Очікуваного падіння цін на житло у Києві не сталося: думка експерта

Попри очікування падіння ринку, ціни на житло у Києві не знижуються, а поступово зростають.

Про це заявив юрист з нерухомості та засновник проєкту Monitor.Estate Володимир Копоть.

За його словами, головна причина — подорожчання будівництва. Значно зросли ціни на будматеріали, логістику, енергоресурси та оплату праці будівельників. У деяких випадках вартість основних матеріалів зросла у два-три рази.

Через це забудовники сьогодні працюють майже на межі рентабельності, тому продавати квартири дешевше їм просто невигідно.

Ще один фактор — дефіцит нових будівництв у столиці. Багато девелоперів завершують уже розпочаті проєкти, але нових стартів майже немає. Це скорочує пропозицію на ринку.

Крім того, попит підтримують державні програми іпотеки та інфляція, що також не дає цінам на житло знижуватися.

Експерт прогнозує, що за таких умов квартири у Києві найближчим часом навряд чи подешевшають.

Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.