Новорічні акції забудовників стали скромнішими

У цьому році немає кризового різноманіття в новорічних акціях забудовників. Максимальна знижка, яку може отримати сьогодні покупець - це 10% за умови стовідсоткової оплати.

Набагато більше поширені безпроцентні розстрочки. А от банки, за спостереженням фахівців «Незалежного Бюро іпотечного кредитування», навпаки, пропонують набагато щедріші акції.

Як згадує Леонід Меньшиков, генеральний директор Агентства Нерухомості DOKI, найрізноманітнішими пропозиціями відрізнявся ринок заміської нерухомості в період кінця 2008 - початку 2009 р., коли в подарунок при покупці будинку або котеджу пропонувалися автомобілі («7 миля», «Міленіум Парк») або додаткові квартири.

Також девелопери приваблювали покупців «зайвими площами» - мансардними або цокольним поверхами (селище «Берізки» або безкоштовним дизайн-проектом будинку («Івакін-Покровське,« Билово »). Багато забудовників в кризову осінь 2008 р. узяли на озброєння схему trade-in , якої давно користуються автодилери - приймали в залік вартості заміського будинку міську квартиру.

На ринку міської нерухомості в 2008 р. ФСК «Лідер» при покупці квартири в ЖК «Зодіак» дарувала подорож. В кінці 2008 року «Дон-Буд» і Mirax Group оголосили про знижки 25%. Наприкінці 2009 року при повній оплаті квартири в «Гранд-Парк» у подарунок давали машиномісце вартістю 1,8-3 млн рублів.

У цьому році багато багато забудовників з 1 грудня, навпаки, підняли ціни в прайс-листах. А оскільки покупці часто налаштовані вирішити «квартирне питання» саме до кінця року, що минає, забудовники ловлять цей момент. З іншого боку, в кінці року стає зрозуміла картина з виплатами бонусів і т.д., що також допомагає зміцненню інтересу покупців.

Безпроцентна розстрочка

ДСК-1 пропонує безпроцентну розстрочку строком до 25 березня 2011 року за купівлю двох-і трикімнатних квартир у Брехово (Солнєчногорський район), площею більше 60 кв.м, якщо покупець вносить не менше 50%, а також у багатьох інших проектах компанії.

Безпроцентна розстрочка до введення будинку (вересень 2011 року) пропонується в ЖК «Горки-Фаворит» на видові квартири і пентхауси на Рубльовці від інвестора за ціною від 52 000 рублів за 1 кв.м.

Процентна розстрочка

«Промінгрупп» надає розстрочку на свій об'єкт ЖК «Іскри радості» при 50% оплаті під 2% на залишок на 2 місяці.

Додаткові площі

Компанія «Дон-Строй Інвест» оголошує спеціальну новорічну програму «Вічні метри в подарунок». У рамках передсвяткової акції кожен покупець 2-4-кімнатної квартири в житловому комплексі «Ізмайловський», що здійснює одноразову оплату, отримує в подарунок містке підсобне приміщення в підземному паркінгу будинку. Акція триватиме до 25 грудня, але може закінчитися і раніше, оскільки в ній бере участь обмежене число квартир.

Знижки
«Главмосстрой» пропонує знижку 5% на квартири в мкр «Подільські простори» (Подольськ), 8% на Мічурінському проспекті, 20а при стовідсотковій оплаті, а також подарунок кожному покупцеві.

ГК «ПІК» у рамках новорічної акції з 25 листопада по 31 грудня, надає знижку на квартири в розмірі 10% при її стовідсоткової оплати. У разі оплати в розстрочку знижка 10% дається тільки на суми, оплачувані до 31 грудня 2010 року. А також спеціальні ціни на машиномісця.

Іпотека

«А от банки, на відміну від забудовників, пропонують набагато щедрі акції, - каже Євгенія Таубкіна, генеральний директор« Незалежного Бюро іпотечного кредитування ». - В Ощадбанку при покупці новобудови за програмою «Іпотечний плюс» позичальник може розраховувати на ставку 10%. У банку "ВТБ 24" до 31 грудня 2010 року діє спеціальна іпотечна акція «З Новим Будинком!». У рамках цієї акції клієнти отримують знижку 1% до відсоткової ставки, а також можуть оформити іпотеку без комісій.

«Абсолют Банк» до 31 грудня пропонує всім клієнтам оформити іпотеку на придбання житла на вторинному ринку за єдиною ставкою 12,5% річних незалежно від розміру початкового внеску, терміну та суми позики. У рамках спеціальної акції «Іпотека - це просто» позичальники отримують можливість взяти кредит за привабливою ставкою при мінімальному початковому внеску 20% і максимальному терміні 25 років. Крім того, дострокове погашення допускається в будь-який момент без комісій.

Банк «Жілфінанс» знизив комісію до 1,5% за видачу кредиту за кредитним продуктом «Квартира внесок 20%. Піонер іпотечного кредитування в Росії банк DeltaCredit до кінця року, що минає робить знижку з процентної ставки 0,75%, а для клієнтів «Незалежного Бюро іпотечного кредитування» до того ж скасовує комісію за видачу ».

www.zagorodna.com