Новобудови в Києві користуються попитом

Дослідження ринку споруджуваної житлової нерухомості в м. Києві фахівцями компанії «Соцмарт» показало, що на даний момент цей сегмент ринку дуже популярний. У столиці ведеться будівництво 181 об'єкта , кожен з яких належить до певного класу нерухомості. Кілька десятків об'єктів « заморожені» з різних причин , головна з яких - брак фінансування . Всього в столиці очікується поява близько 6 млн. кв.м. нового житла.

Звичайно , самим затребуваним є житло економ -класу. Дане житло користується великим попитом серед населення за рахунок своєї доступності. Тому будівельники , намагаючись крокувати в ногу з ринком і потребами людей , віддають перевагу будівництву житла саме економ -класу. Найбільш доступне житло будується на Лівому березі , в Деснянському , Дарницькому та Дніпровському районах м. Києва . А найбільше житлових будинків і комплексів економ- класу з'явиться в Голосіївському районі. Не в останню чергу цьому першості Голосіївський район зобов'язаний багатофункціонального комплексу « Республіка» , який тут будується і житлова площа якого дорівнює приблизно 300 тис. кв.м.

Про житлової нерухомості бізнес і еліт- класу можна сказати одне - це , звичайно , специфічні класи житла , які покликані задовольняти потреби більш заможних власників . Вартість даних класів житлової нерухомості починається від 14 тис. грн. за кв.м. і може досягати 25 тис. і бути ще вище. У даному випадку ціна тут залежить від багатьох факторів - місце розташування об'єкта , компанія- забудовник , складність і концепція об'єкту і т.д.

В цілому , житлова нерухомість Києва - це такий сегмент будівельного ринку України , який постійно і активно розширюється і буде розширюватися ще багато років. Про це свідчать наведені в дослідженні графіки , на яких відзначений план введення в експлуатацію об'єктів житлової нерухомості м. Києва . На лютий 2014 найбільше будівництв знаходиться в Голосіївському , Дарницькому , Шевченківському та Печерському районах міста.

Такі райони , як Деснянський , Подільський , Оболонський , Святошинський , які ще кілька років тому були лідерами на ринку житлового будівництва , сьогодні « відкотилися » назад . Це говорить про те , що тут вже не так багато вільних земельних ділянок , придатних для будівництва. Дані райони міста вже знайшли своїх мешканців і зайняли свою нішу в архітектурному вигляді Києва .
www.socmart.com.ua