Новобудови будуть по 500 доларів за «квадрат»

Кабмін обіцяє через 2 роки збудувати дуже дешеві квартири, їх можна буде купити в кредит

Влада обіцяє нарешті дати українцям дешеву дах над головою. Як повідомляє прес-служба президента, в країні стартував проект «Доступне житло». Його суть - забезпечити квадратними метрами всіх, хто їх потребує, але за рівнем доходів не має права на безкоштовне житло від держави і не може купити в кредит. На першому етапі (2011-2013 роки) побудують в шести облцентрах по одному «президентського кварталу» (так будуть називатися місця нової забудови) на 1120 квартир кожен, витративши на це 1,5 млн грн. (Див. інфографіку). За словами керівника групи з підготовки проекту Владислава Ніколаюка, програму реалізують не за держкошти, а за кредити зарубіжних будівельних холдингів під 2-12% річних у валюті. «Вони беруть гроші під гарантію їх страхових компаній, укладають договір з одним з наших держбанків (« Ощадбанк »і« Укрексімбанк ». - Авт.), Яка й видає кредит держпідприємству« Доступне житло », створеному в листопаді 2010 року», - роз'яснив він.

4000 ЗА МЕТР. Планується, що продажна ціна 1 кв. м буде 4000 грн. при собівартості 3500. Це означає, що, наприклад, «одиничка» буде коштувати $ 19 000, що втричі дешевше, ніж зараз така ж у Києві, і в 1,5 рази, ніж у Харкові чи Львові. Як уточнила нам прес-секретар віце-прем'єра Віктора Тихонова (курує будівництво) Надія Петруняк, для того, щоб ці квартири не скупили багаті люди для подальшого перепродажу, треба прийняти закон «Про забезпечення громадян доступним житлом», який подано до другого читання і де чітко прописано, кому таке житло належить. Якщо побудують будинки до 2013 року в 6 облцентрах, то з 2015-го почнеться будівництво в інших облцентрах. За 30 років хочуть здати 300 тисяч квартир. 50-70% вартості житла оплачує громадянин, при цьому гроші він може взяти в пільговий кредит (чим більша сума, тим нижче відсотки). Останнє доплатить держава. Експерти поки обережні в оцінках. «Така низька вартість можлива тільки в типових проектах і за умови, що місцева влада безкоштовно дадуть землю, дозволу на будівництво і за свій рахунок підведуть комунікації», - вважає керівник прес-служби будкомпанії «Міськжитлобуд» Галина Богданенко.


Олександр Панченко
Джерело: "Сьогодні"