Забудовники "пограють" знижками
Українці цього року чекають на ще один стрибок цін. Він не дуже суттєвий у масштабах року, зате дуже відчутний у щомісячній динаміці.
Як спрогнозувала UBR.ua експерт ринку нерухомості Вікторія Берещак, до кінця року приріст середньої ціни квадратного метра у новобудовах можливий ще на рівні 2-3%.
Стримувати та спрямовувати цінову динаміку буде рівень реального платоспроможного попиту, звідси тенденція до невідповідності темпів зростання середньозваженої вартості "квадрату" та цінової динаміки у ліквідних категоріях житлових комплексів комфорт+ та бізнес-класу в нових форматах, яка у 2022 році тільки посилиться, зазначає експерт.
"Нагадаю, що зростання реальних доходів українців у 2020-му стало мінімальним з 2016 року, та й темпи відновлення у 2021-му залишали бажати кращого. Рівень безробіття хоч і знизився у другому кварталі 2021-го до 9,3% з більш ніж 10%, але залишається ще високим", – зазначає Берещак.
Тих, хто може дозволити купити собі нерухомість, все ще значно менше, ніж загальна кількість українців із незакритим квартирним питанням.
У той же час, у грудні, зрозуміло, варто чекати і традиційних дисконтів та акційних пропозицій від забудовників.
"Це період стимулювання попиту і розпродажу пропозиції, що залишилася в проектах, яка з тих чи інших причин не знайшла покупця протягом року", - зауважила в бесіді з UBR.ua Вікторія Берещак.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі