Нерухомість в Туреччині поступово дорожчає

У жовтні 2011 року нерухомість в країні подорожчала на 7% в річному численні. Поряд з підвищенням цін на продаж житла в Туреччині спостерігалося також підвищення орендних ставок. Це зіграло на руку іноземним інвесторам, які скуповують житло в країні для подальшої здачі в оренду.

Як повідомляє портал Prian, в жовтні 2011 року вартість житла в середньому зросла на 0,81% в порівнянні з вереснем. Найбільш значний стрибок цін за цей період був зафіксований в Ізмірі: на 1,53%. У Стамбулі підвищення виявилося менш вагомим - 0,88%.

З вересня по жовтень 2011 року орендні ставки в цілому по країні виросли на 1,07%. При цьому найзначніше підвищення орендної плати було зафіксовано в Ізмірі (плюс 1,58%), Стамбулі (плюс 1,26%) і Анталії (плюс 1,24%).

За словами фахівців, сьогодні підвищений інтерес до турецької нерухомості виявляють іноземці: за 2010 рік інвестори - нерезиденти витратили на житло тут $ 1,3 млрд.

Фахівці пояснюють такий попит успіхами в сфері туризму, які гарантують власникам хороші доходи від здачі житла в оренду, а уряд Туреччини розробляє нові проекти для залучення міжнародних капіталів.

Представник компанії Riviera Invest Марина Ялчин розповіла порталу Prian.ru про те, що серед іноземних покупців лідирують росіяни. За словами експерта, пов'язано це з тим, що в Росії наближаються політичні зміни, і саме неясне майбутнє змушує росіян вкладати гроші в житло за кордоном. «Вартість найпопулярніших серед росіян об'єктів нерухомості варіюється від € 150 - 190 тисяч», - каже Марина Ялчин.

Нагадаємо, що влада Туреччини розробляють закон, який скасує принцип взаємності при продажу нерухомості нерезидентам: після внесення поправок до законодавства іноземці зможуть набувати у власність об'єкти в Туреччині навіть в тому випадку, якщо їх країни не надають туркам аналогічних прав.