Нерухомість дешевшає, але залишається недоступною

Останнім часом житло в Україну не дорожчає. Ціни на квартири залишаються стабільними, але більшості громадян вони не по кишені. Наприклад, у столиці трикімнатну квартиру, а саме таке житло потрібно за нормами сім'ї з трьох чоловік, можна придбати за 80-100 тисяч доларів. При середній зарплаті по країні 2694 грн. на таку покупку потрібно збирати не один десяток років. От і стоять люди у квартирних чергах - на сьогодні в Україні таких потребують більше мільйона.

Навіть для придбання двокімнатної квартири загальною площею 75 кв. м середньостатистичний українець повинен працювати 20-30 років, порахували в Національному інституті стратегічних досліджень при президенті України. При цьому в інших країнах ситуація краща: на зазначену квартиру громадянин США повинен працювати 2,7 роки, Німеччини - 4,4 року, Бразилії - 6,3 років. Але є країни, де зробити це складніше: у Росії потрібно працювати 26 років, у Білорусі - 28 років, в Пакистані - 40,6 років.

При цьому в столиці є квартири, які намагаються продати за восьмизначні суми в доларах. Так, одна з найдорожчих з виставлених на продаж - восьмикімнатні дворівнева квартира, розташована в новому будинку на Великій Житомирській, загальною площею 604 кв. метра коштує 12 мільйонів доларів!

Між тим експерти впевнені, що житло поки дорожчати не буде, а можливо, і ще більше подешевшає.

- Люди готові платити по 900 доларів за квадратний метр первинного житла і 1000 доларів - за "вторинку" у столиці, - вважає голова Національної ради Ріелторської палати України Олександр Бондаренко.

На його думку, ціни можуть знижуватися ще протягом найближчих півтора років.

ПИТАННЯ ДНЯ

А ви вже вирішили своє квартирне питання?

Нонна Гришаєва, актриса:

- Я купила квартиру в споруджуваному будинку в Одесі, три роки тому зробила там ремонт, але вселитися до цих пір не можу. Як мені пояснили, компанія збанкрутувала і їм нічим платити будівельникам, щоб закінчити проект. Будинок до сих пір обнесений парканом, поетому кожного разу, перебуваючи в рідному місті, я знімаю житло.

Сніжана ЄГОРОВА, телеведуча, актриса:

- Мені ніколи нічого не діставалося дарма, від держави я житла не отримувала. Першу квартиру в Києві я купила завдяки тому, що мама продала квартиру в Новій Каховці. Плюс я ще позичила велику суму у колег і друзів. Потім довго віддавала борги. Це була трикімнатна хрущовка на Святошині. Потім ми продали цю квартиру і купили приватний будинок. Для цього довелося взяти кредит у банку, який виплачую до цих пір.

Артур Айвазян, олімпійський чемпіон з кульової стрільби, золотий призер Олімпіади-2008 в Пекіні, Сімферополь:

- Мені до цих пір так і не дали квартиру, хоча обіцяли забезпечити житлом ще після перемоги на Олімпіаді. Але тиждень тому я зустрічався з мером Сімферополя, і він пообіцяв мені, що до кінця цього року мені нарешті дадуть ключі від нової квартири.

Павло ЗІБРОВ, співак і композитор:

- До того як зважився квартирне питання, я з сім'єю жив в 13-метровій кімнаті, при цьому вже будучи народним артистом України. Розуміючи, що далі так неможливо, зібрався з духом і пішов на прийом до нашого екс-мера Олександра Омельченка просити житло. Але він сказав, що квартири вже нікому не видаються, зате пообіцяв зробити знижку - 50%. Так за 58 тисяч доларів мені дісталася колишня 5-кімнатна комуналка в центрі Києва, на площі Льва Толстого. 15 років тому для мене це були шалені гроші. До всього довелося робити капітальний ремонт.

Володимир Шумілкін, екс-мер Харкова:

- Я як офіцер років 5-7 стояв на квартирному обліку, а потім отримав двокімнатну квартиру.

Отець Олександр (Панасенко), настоятель Свято-Пантелеймонівського храму, Сіверськ, Донецька область:

- Дуже добре пам'ятаю, як вирішив своє квартирне питання майже 10 років тому. Мене відправили служити на периферію, там все-таки житло трохи простіше купити. Але все одно за той будинок, в якому ми з родиною зараз живемо, довелося розплачуватися кілька років - влізли в борги,багато разів перепозичати і розплатилися тільки через 4 роки. Напевно, простіше було в храмі оселитися.

Мирослав, читач сайту kp.ua:

- За мене його вирішив мій роботодавець - живу на роботі.

www.kp.ua