Не будуєте - поверніть землю

19.09.2010 04:55
Не будуєте - поверніть землю Мерія Ростова збирається розривати договори оренди на землю з нерозторопними забудовниками. Деякі з них вже вклали в ділянки мільйони, але віддати борги не можуть.

Міська адміністрація хоче розірвати договори оренди з 18 будівельними організаціями та приватними особами, які мають заборгованість до бюджету по земельному податку і нічого не будують на своїх дільницях, повідомив вчора заступник мера з економіки Віталій Золотухін. Загальна площа 570 ділянок, відданих в оренду цим забудовникам, - 190 га, а їхній борг за оренду разом з пенями - 370,5 млн руб. на 1 серпня.

За словами Золотухіна, забудовникам вже направлені досудові претензії. Він не виключив, що список боржників, з якими можуть розірвати договори, збільшиться. Загальний борг до міського бюджету з оренди за землю зараз становить 1,6 млрд руб., Причому будівельні організації повинні 1070000000 руб., Які потрібно обов'язково стягнути, щоб наповнити бюджет, говорить Золотухін. Вилучені ділянки мерія знову виставить на аукціон, пообіцяв він.

З 18 орендарів нинішнього списку (копія є у «Ведомостей») п'ять організацій і приватних осіб взяли ділянки під житлове будівництво, 13 - під інші об'єкти. Найбільша заборгованість - 62,2 млн руб. - У «Обласного центру житлового будівництва (за 1,4 га землі), а найбільша площа ділянок - у керуючої компанії« Сіті-парк »(59,5 га), її борг - 24 млн руб. Серед боржників - девелопери, які обіцяли будувати в основному бізнес-центри та торгово-розважальні комплекси, сказав чиновник міського департаменту будівництва.

«Пересвет-регіон - Ростов» (борг 17300000 руб., Ділянка в 0,6 га) збирався будувати бізнес-центр класу А поруч з автовокзалом. Вчора у приймальні компанії ніхто не брав слухавку.

У чорному списку значаться забудовник «Регіон-метал» (30,3 млн руб., 10,4 га), що входить у великий будівельний концерн СК «Вант», і сам президент «Ванта» Валерій Чабанов (10,2 млн руб., 0,6 га). З Чабановим та заступником гендиректора концерну Єгором Парахіна вчора зв'язатися не вдалося.

Ділянки в оренду під будівництво муніципалітет видає в основному на міських околицях, де будувати зараз нерентабельно, вважає гендиректор «Ростстройінвеста» Володимир Нор-Сімавонц. Співвідношення ризиків і рентабельності найбільш оптимальне в центрі міста (вартість 1 кв. М житла в середньому 39 000 руб.), Але там мерія землю в оренду не видає, говорить він. На 1 липня його компанія заборгувала 459 000 руб. земельного податку, але борг вже погасила.

«У свою ділянку ми вклали вже 300 млн руб., Заклали фундамент, на нього отримано свідоцтво про власність на об'єкт незавершеного будівництва під майбутній комплекс (розважальний комплекс з кінотеатром. -" Відомості "), а адміністрація хоче розірвати договір ... Нехай тоді повертають вкладені гроші », - обурюється підприємець Геннадій Ференчук. Він орендує ділянки в цілому 0,6 га в Північному житловому масиві, борг - 9,9 млн руб. Будівництво об'єкта заморожено в 2009 р. через кризу, відновити його Ференчук планує в кінці року, а з мерією розраховує укласти мирову угоду і відстрочити виплату боргу.
www.irn.ru
Сподобався матеріал?Не будуєте - поверніть землюПідпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти