Названі неприємні сюрпризи хрущовок

Кожен покупець житлової нерухомості опиняється перед вибором: квартира в новобудові чи хрущовка. Другий варіант не такий простий, як може здатися на перший погляд.

При покупці квартири у старому будинку, новий власник може зіткнутися з низкою сюрпризів. Детальніше розповіла дизайнерка інтер'єру Вікторія Файнблат.

Купуючи вторинне житло формату хрущовка – будьте обережні. Краса і функціональність – не єдине, що принесли в жертву при їх будівництві. Поговорімо про те, які сюрпризи при покупці вас чекають!
– зазначила Файнблат.
У хрущовках – дуже маленькі кімнати, вузькі коридори, незручні суміщені санвузли й дуже низькі стелі. Ці нюанси слід враховувати, плануючи ремонт. За словами дизайнерки інтер'єру, зробити з хрущовки комфортабельне житло досить непросто.

Які сюрпризи приховують хрущовки

•     Найпоширенішою проблемою, з якою стикаються нові власники хрущовок, є демонтаж. Це стосується не лише перегородок, але й комунікацій, підлог, стяжки, вікон тощо. Все це потрібно винести та обробити зони від грибка.
•     Перепланування. В першу чергу необхідно отримати дозвіл у всіх контролюючих органах, які підтвердять, що перепланування не завдасть шкоди будинку. Найголовніше – не чіпати несучі конструкції.
• Найчастіше в хрущовках об'єднують санвузли (або розширюють їх завдяки коридору), кухню з вітальнею, балкон з кімнатою.
• Всі нюанси хрущовки слід врахувати до покупки / Фото restate
• У Києві подорожчали квартири: які ціни на вторинному ринку і в новобудовах
• Не проґавте
• У Києві подорожчали квартири: які ціни на вторинному ринку і в новобудовах
•     Комунікації. У хрущовці новому власнику доведеться замінити всі комунікації. За словами Вікторії Файнблат, особливо це стосується каналізації та водопроводу. Також буде потрібно зробити гідроізоляцію.
•     Проводку необхідно повністю замінити. Раніше вона була алюмінієва, сьогодні всі обирають мідну. Крім того, буде потрібно встановити нові щитки й автомати на кожну лінію.
•     Радіатори в кожній кімнаті рекомендується поміняти на нові.
•     Вентиляція. Як правило, в таких будинках вона не була передбачена.
•     Утеплення. У хрущовках – дуже тонкі стіни, тому в зимовий час може бути холодно.
•     Вікна доведеться замінити на сучасні склопакети.
•     Підлога. Стяжку потрібно замінити повністю чи частково.
•     Стелю у хрущовці доведеться вирівнювати. Перепад між плитами може досягати 2 сантиметрів, уточнила дизайнерка інтер'єру.