Що знижує вартість вашої квартири?

16.09.2019 00:15
Існує цілий ряд характеристик житла, здатних негативним чином вплинути на ціну об'єкта при продажу. Експерти консалтингової компанії "РеалЕкспо" виділили п'ять основних таких факторів. Що знижує вартість вашої квартири?На першому місці - квартири, які продаються за дорученням або за сумнівними документами. Їх можна купити з суттєвою знижкою - на рівні 5-15 відсотків. «Знижують ціну об'єкта його часті перепродажі протягом короткого часу (адже неспроста ж), - відзначають фахівці. - Також значно дешевше виставляються в базах квартири, що продаються з-під застави банку, оскільки процес купівлі-продажу може затягнутися через складність розрахунків і створити додаткові ризики для покупця ».

Вагомим приводом для торгу з власником може стати розташування квартири в будинку на першій лінії гучної магістралі (особливо з вікнами на трасу), а також наявність поруч з будинком лінії електропередач, ТЕЦ (подібне сусідство забирає у вартості квартири до 20 відсотків). Крім того, негативно позначиться на вартості нерухомості і наявність поруч в'язниці або якихось гучних закладів (вокзал, ЗАГС і інше).

На третій позиції - поганий стан будинку і самої квартири, на четвертому - перепланування, неузгоджене в установленому законом порядку (-5-10 відсотків від вартості об'єкта).

«Також непросто продати без дисконту квартиру з неблагополучним сусідством - факт проживання поруч асоціальних особистостей може не тільки вплинути на остаточну ціну об'єкта, але і взагалі відлякати потенційного покупця. Якщо, звичайно, він дізнається про це до переїзду », - резюмують фахівці  "РеалЕкспо".

www.zagorodna.com/uk
Теги до контенту: нерухомість житло квартира
Сподобався матеріал?Що знижує вартість вашої квартири?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти