Вагомим приводом для торгу з власником може стати розташування квартири в будинку на першій лінії гучної магістралі (особливо з вікнами на трасу), а також наявність поруч з будинком лінії електропередач, ТЕЦ (подібне сусідство забирає у вартості квартири до 20 відсотків). Крім того, негативно позначиться на вартості нерухомості і наявність поруч в'язниці або якихось гучних закладів (вокзал, ЗАГС і інше).
На третій позиції - поганий стан будинку і самої квартири, на четвертому - перепланування, неузгоджене в установленому законом порядку (-5-10 відсотків від вартості об'єкта).
«Також непросто продати без дисконту квартиру з неблагополучним сусідством - факт проживання поруч асоціальних особистостей може не тільки вплинути на остаточну ціну об'єкта, але і взагалі відлякати потенційного покупця. Якщо, звичайно, він дізнається про це до переїзду », - резюмують фахівці "РеалЕкспо".
www.zagorodna.com/uk
Коментарі