• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Названі фактори, що знижують вартість квартири

Читать статью на русском

Житлова нерухомість. Будівництво

Україна

16.09.2019

Названі фактори, що знижують вартість квартири фото
Існує цілий ряд характеристик житла, здатних негативним чином вплинути на ціну об'єкта при продажу. Експерти консалтингової компанії "РеалЕкспо" виділили п'ять основних таких факторів.
Читайте також: В Україні активізується будівництво wellness-нерухомості
Що знижує вартість вашої квартириНа першому місці - квартири, які продаються за дорученням або за сумнівними документами. Їх можна купити з суттєвою знижкою - на рівні 5-15 відсотків. «Знижують ціну об'єкта його часті перепродажі протягом короткого часу (адже неспроста ж), - відзначають фахівці. - Також значно дешевше виставляються в базах квартири, що продаються з-під застави банку, оскільки процес купівлі-продажу може затягнутися через складність розрахунків і створити додаткові ризики для покупця ».

Вагомим приводом для торгу з власником може стати розташування квартири в будинку на першій лінії гучної магістралі (особливо з вікнами на трасу), а також наявність поруч з будинком лінії електропередач, ТЕЦ (подібне сусідство забирає у вартості квартири до 20 відсотків). Крім того, негативно позначиться на вартості нерухомості і наявність поруч в'язниці або якихось гучних закладів (вокзал, ЗАГС і інше).

На третій позиції - поганий стан будинку і самої квартири, на четвертому - перепланування, неузгоджене в установленому законом порядку (-5-10 відсотків від вартості об'єкта).

«Також непросто продати без дисконту квартиру з неблагополучним сусідством - факт проживання поруч асоціальних особистостей може не тільки вплинути на остаточну ціну об'єкта, але і взагалі відлякати потенційного покупця. Якщо, звичайно, він дізнається про це до переїзду », - резюмують фахівці  "РеалЕкспо".

www.zagorodna.com/uk

Теги:

квартира

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100