Найдорожчі земельні ділянки столиці

Сайт безкоштовних оголошень slando склав рейтинг найдорожчих земельних ділянок, які приватники виставили на продаж. Ціна на них коливається від $ 108 тис. до $ 300 тис. за сотку. Хоча до кризи цю ж ділянку продавали за $ 450 тис. за сотку.

ДОРОГІ. У десятці рейтингу найбільш дорогих ділянок, природно, лідирує Печерськ. За сотку в Новонаводницькому провулку (недалеко від Царського села, де квартира у екс-глави МВС Юрія Луценко) просять $ 300 тис. «Сусіди спокійні, поруч швейцарське представництво, навколо будинку клубного (тобто із закритим двором) типу, є відеоспостереження. Ніяких салютів і фуршетів, що тут люди живуть, відпочивають, а не розважаються », - запевнила ріелтор Ганна. Поки, правда, ділянка в 10 соток більше схожа на покинуту, за парканом трава.

Провулок Новонаводницький, 10. Посідає перше місце в рейтингу.

На другому місці ділянка на вул. Панфіловців, 47, в Царському селі - за сотку просять $ 290 тис. «Вид на Ботанічний сад, ділянка знаходиться на верхній точці, так що вид шикарний», - розхвалював товар ріелтор Володимир. Правда, щоб жити з комфортом - газ, каналізація та електрика - доведеться ще вкласти $ 100 тис. За швидке і «не клопітке» підключення. «Якщо будинок буде невеликим, метрів 300, то й стовпа вистачить, до нього підключіться, зовсім недорого», - порадив продавець.

На третьому місці земля на вул. Айвазовського, 9 (на Татарці). За сотку хочуть $ 220 тис. Зараз ділянка заросла деревами і навіть важко уявити, що ця земля така дорога. «Тут можна навіть розбити невеликий парк, навколо зелень, тиша, і недалеко від центру», - говорить продавець Андрій.

На четвертому місці ділянка знов-таки в елітному Царському селі - на вул. Редутної, за $ 190 тис. По сусідству посольство Пакистану та Греції. «Це місце, навколо посольства. Чудовий вид на Батьківщину-мати, можемо торгуватися, тому що ціна кризова, можна і 10% скинути », - радить продавець Аліна.

П'яте місце займає ділянка біля озера на вул. Красилівській в Голосіївському районі. За нього просять $ 166,6 тис. за сотку.


ДЕШЕВІ. «Сьогодні» відшукала і найдешевші земельні ділянки в місті. І, як не дивно, вони аж ніяк не в промислових і покинутих мікрорайонах. Наприклад, найдешевша ділянка - $ 5 тис. за сотку - ми знайшли біля музею «Пирогово» на вул. Лауреатській. Щоправда, прокуратура збиралася повернути місту ділянки якраз на цій вулиці. Але, мабуть, продавців позиція органів не дуже турбує - за їхніми словами, всі діляночки вже приватизовані. Можна купити навіть чотири ділянки по 10 соток. «Хочемо відкрити тут заправку, можна?» - Поцікавилися ми у продавця Ігоря. «Це навряд чи. Тут складно з під'їздами », - відповів він. Дешеві ділянки продаються на Софіївській та Петропавлівській Борщагівці, де знаходиться багато елітних котеджів. За сотку просять всього $ 6-7,5 тис.

Ріелтори: ЗЕМЛЯ ДЕШЕВШАЄ лише на околиці

Агенти з нерухомості говорять, що земля дешевшає в основному на околицях. «Дешевше стають найдешевші ділянки. У людей грошей немає, тому вони продаються погано. Ціна $ 5-7,5 тис. за сотку була років чотири-п'ять тому. Адже і в кожному випадку можна торгуватися і ще її збивати. А от дорогі ділянки в центрі якщо і дешевшають, то дуже повільно. Просто їхні продавці можуть почекати з продажем і будуть чекати свого покупця », - вважає ріелтор Олена Іванченко.

www.zagorodna.com