Навіщо українському бізнесу професійна оцінка?

Здавалося б, всі знають: інвестиційна привабливість України багато в чому залежить від прозорості ведення бізнесу. На жаль, по -, як і раніше «теорія практикою не стає». Дані, оприлюднені ЄВА за III квартал 2012 р., показали падіння індексу інвестпривабливості нашої країни - Україна набрала 2,14 баллоа з 5 можливих. Безумовно, не останню роль у сформованій ситуації відіграє політична нестабільність і невпевнені позиції національної валюти. Але не будемо забувати і про роль самого бізнесу у формуванні позитивного іміджу країни. Один із каменів спотикання - необ ’ єктивність оцінки. Чому так відбувається, і як можна вплинути на ситуацію?

В першу чергу, скажу - за роки незалежності в Україні сформувався досить сильний ринок оціночних послуг. Звідки ж тоді проблеми з оцінкою? Думаю, у т. ч. корінь зла і криється в нашому слов'янському менталітеті. Ми завжди хочемо отримати не ту оцінку, яку заслуговуємо, а ту, яка вигідна нам. Скажімо, бізнесмен звертається в банк для отримання кредиту. І тут на перший план виступає класичний конфлікт інтересів. Банк буде зацікавлений в об'єктивній оцінці з урахуванням фактора ліквідності об'єкта застави. Це дозволить фінансовій структурі знизити свої ризики і встановити більш жорсткі умови кредитування. Позичальник ж, у свою чергу, хоче виглядати в максимально вигідному світлі, щоб отримати лояльні умови та необхідну суму. У нашій багаторічній практиці були випадки, з упевненістю можу сказати, що тут важлива твереза, об'єктивна оцінка бізнесу і всіх його активів. Цю істину ми завжди намагаємося донести клієнту.

Другий момент пов'язаний з оподаткуванням. Чим менше буде оцінна вартість, тим менше відповідно і податкові відрахування при укладанні угоди. Але потрібно пам'ятати, що у форс-мажорних ситуаціях, наприклад, при стягнення компенсації через суд при розгляді справи буде враховуватися це ж оцінний висновок. І тут вже занижена вартість зіграє злий жарт.

І нарешті, класика жанру - при угоді купівлі-продажу продавець робить все можливе, щоб його товар продався дорожче, покупець же у свою чергу, не хоче переплачувати.

У кожній з розглянутих ситуацій, гравці бізнесу намагаються втягнути в свої ігри оцінювача. Спираючись на свій досвід, скажу, що такі маніпуляції не вигідні ні клієнту, ні нам - оцінювачів. Очевидні мінуси для бізнесу при штучному заниження або завищення його оцінної вартості - вище. Оцінювач, даючи необ ’ єктивну оцінку, не просто ризикує зіпсувати власну ділову репутацію. За подібні дії він може понести адміністративну, а в деяких випадках і кримінальну відповідальність. У взаємодії бізнесу і оцінювача завжди повинна бути золота середина. Одним з інструментів регулювання правил гри на цьому ринку може стати перехід на Міжнародні Стандарти Фінансової Звітності (МСФЗ). Для деяких компаній (ЗАТ, ВАТ, банки, страхові компанії) МСФЗ - обов'язковий механізм оцінки, згідно з законодавством. В інших же поки ще є вибір - дотримуватися міжнародних стандартів або продовжувати вести «сіру» гру, приховуючи реальні цифри.

Ми ж вважаємо за краще не грати, а робити свою роботу професійно і якісно. Очевидні переваги такого підходу - збільшення інвестиційної привабливості наших клієнтів і скорочення витрат на залучення капіталу.

Валерій Мещеряков Голова ради директорів,
M CONSULTING GROUP
Building.ua