Навіщо чиновники хочуть, щоб житло подешевшало

Все частіше з вуст уряду звучать думки про те, що треба якомога швидше удушевіть житло. Як відзначають експерти, пов'язано це з тим, що у великої кількості перших осіб держави у будівельній галузі є свої інтереси.

Оскільки в будівництві зараз жорстоку кризу, а квартири, які продаються за цінами хороших європейських столиць постійно убожіючий українці вже дозволити собі не можуть. Все частіше навіть "кидають" посередників, проводячи операції через договір дарування квартири, щоб не платити відсотки за операцію і зайвий податок державі.

Проблема виявилася в тому, що якщо раніше люди бездумно брали шалені кредити під шалені відсотки, аби тільки отримати власне житло (хоча воно виявлялося по суті не власним, а заставою в банку), то тепер громадян, готових впрягтись в кредитне ярмо стає менше з кожним днем.

Відповідно, якщо ніхто не бере кредит, то ніхто й не купує житло. Основні угоди йдуть ланцюжками, коли хтось продає свою квартиру, щоб доповісти та купити більшого розміру доплативши різницю з накопичень. Але першу, маленьку квартиру, теж повинен хтось купити. А людей, у яких є такі гроші стає все менше. Нових накопичень в умовах сучасної економічної ситуації в країні у багатьох робити вже не виходить.

Таким чином, виходить, що без роботи залишаються не тільки будівельники, але і виробники будівельних матеріалів, починаючи від цегли та залізобетону, закінчуючи невеликими компаніями, що виробляють оздоблювальні матеріали, сантехніку, вікна. Це не тільки загрожує падінням доходів олігархам, але і підвищенням рівня безробіття серед населення, що ще більш негативно вплине на купівельну спроможність.

Тому, як вважають експерти, уряд і готується знизити ціни - раніше накрутка на всіх етапах становила до декількох сотень відсотків. Якщо її знизити, то все одно залишиться прибуток, але товар, тобто житло, стане дешевшим, а значить його зможуть купувати. На жаль, ні в якому разі тут не йде мова про турботу про громадян - просто олігархи не хочуть збанкрутувати і готові просто зменшити свої апетити.
www.zagorodna.com