Ділянка, яку спочатку надали місцевому мешканцю для ведення селянського господарства та обслуговування історичного млина, згодом кілька разів перепродавалась. Останнім власником стала фірма, засновниками якої є Іван Литвин (син ексспікера Верховної Ради Володимира Литвина), бізнесмен Ігор Мазепа та Юрій Благодир.
Як ділянка змінила статус?
Йдеться про територію площею понад 1 га у межах села Олександрівка Звягельського району. Згідно з матеріалами прокуратури, спочатку її надали у приватну власність для ведення особистого селянського господарства. Після кількох перепродажів земля опинилася у власності ТОВ “Надслучанська Перлина”, яке змінило цільове призначення на забудову.
Фірма зареєстрована у 2014 році, а серед її засновників значаться Іван Литвин (син Володимира Литвина), ексдепутат Юрій Благодир та Ігор Мазепа. Крім спірної ділянки, компанія володіє ще 11 суміжними територіями загальною площею понад 2,5 га.
Що будується на спірній землі?
У 2016 році ділянку огородили, обмеживши доступ до млина та річки. Там почалися будівельні роботи: заявлена “реконструкція” поступово перетворилася на зведення апарт-готелю. Проєкт із 58 квартирами представлений під брендом ZORI by Shelest. Усі квартири, за даними відкритих джерел, продані ще у жовтні 2023 року.
На кадастровій карті зазначено, що ділянка вже використовується під готельний комплекс. Документи компанії також містять запит на встановлення сонячних панелей через перебої з електроенергією під час війни.
Нерухоме майно на ділянці – підстава все одно залишити землю за фірмою, вважає її представник
Юридична боротьба триває
Господарський суд Житомирської області підтримав позицію прокуратури, яка довела незаконність передачі земель водного фонду у приватну власність. Рішення зобов’язує компанію повернути землю громаді, але воно ще не набрало законної сили. У відповідача є час до 2 січня 2025 року, щоб подати апеляцію.
Представники ТОВ “Надслучанська Перлина” наполягають, що на момент передачі земля не входила до прибережної захисної смуги, а також заявляють про право на компенсацію або використання ділянки в іншому форматі.
Що далі?
Незважаючи на судовий вердикт, будівництво на ділянці триває. Якщо об’єкт буде завершено, це може стати додатковим аргументом для компанії у боротьбі за землю. Тим часом позиція Звягельської міської ради щодо цього питання залишається невідомою, адже отримати коментар від представників громади поки що не вдалося.
Очевидно, що розв’язання цього конфлікту може затягнутися на роки, а питання щодо використання землі, яка є важливою частиною громади, ще далеко не закрите.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі