На заміському ринку змістився фактор сезонності





Google+
29.12.2010 00:05
Статті про нерухомість | На заміському ринку змістився фактор сезонності Основною тенденцією на заміському ринку в листопаді і початку грудня cтало зниження попиту. Для стимулювання купівельної активності напередодні Нового року девелопери оголошують знижки і бонуси. За даними Vesco Consulting, середній рівень знижок складає 7-10%. Тим не менш, непрогнозований спад попиту триває.

У листопаді продажі велися в 477 котеджних селищах, що на 6,7% більше щодо аналогічного періоду 2009 р. - 445 селищ. Обсягом нової пропозиції виявився низьким. Продажі були відкриті в 4 селищах. Для порівняння, у жовтні був анонсований вихід 15 нових проектів, 10 з яких зосереджені на Новій Ризі.

«Після кризи фактор сезонності змістився і має новий характер. На ринку заміської нерухомості немає розуміння причин зниження клієнтського попиту, оскільки зовнішній новинний фон зараз позитивний - валютний ринок стабільний, ціни на нафту також демонструють стійкі показники, банки знижують іпотечні ставки. Можна лише припустити, що первинна купівельна хвиля після кризи була задоволена, тоді як друга ще не встигла сформуватися. Відчувається брак платоспроможного попиту - нестача покупців, які встигли заробити після кризи », - прокоментував комерційний директор Vesco Group Костянтин Романов.

Подальшого зростання ринку заміської нерухомості можна очікувати не раніше середини лютого, у зв'язку з новорічними канікулами і сезоном відпусток.

Станом на 30 листопада, на первинному ринку середня вартість «квадрата» заміської нерухомості склала для економ-класу - $ 1572, для бізнес-класу - $ 3014, для еліт-класу $ 4821. Середня вартість сотки землі без підряду - $ 7863.
www.zagorodna.com
Теги до контенту: заміська нерухомість
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти