На заміський ринок Підмосков'я за рік вийшло 226 проектів

У 2011 році на ринок заміської нерухомості Московської області вийшло 226 нових селищ, що в три рази більше показників 2010 року (79 проекту). Про це йдеться в дослідженні компанії Vesco Consulting.

За даними експертів, в 2007 році на ринок було виведено 125 селищ, у 2008 році - 141, в 2009 році - 140. Всього на кінець минулого року на первинному ринку нерухомості малоповерхової московського регіону продажі велися більш ніж в 680 котеджних селищах.

Основний обсяг пропозиції (70 відсотків) на ринку заміської "первинки" припадає на сегмент земельних ділянок без підряду на будівництво. На котеджі припадає 19 відсотків від загального обсягу пропозиції, по 5,5 відсотка ринку займають таунхауси і апартаменти.

При цьому, як відзначають аналітики, темпи виходу на ринок котеджних селищ, що пропонують ділянки без підряду, трохи знизилися, що пов'язано з поступовим насиченням ринку. За їхніми прогнозами, в 2012 році частка котеджів буде зростати.

Раніше компанія Penny Lane Realty повідомляла, що минулого року частка попиту на ділянки без підряду в склала 71 відсоток від загальної кількості угод на заміському ринку. Середня вартість квадратного метра на первинному ринку протягом року залишалася стабільною. У об'єктах економ-класу "квадрат" пропонувався в середньому за 1450 доларів, у бізнес-класі - за 4570 доларів, в елітному сегменті - за 5100 доларів.
www.zagorodna.com