Експерти назвали найкращі селища таунхаусов Підмосков'я

Топ-5 селищ очолив «Ризький квартал», на думку експертів, має великий потенціал для зростання цін - не менше 20-25% річних для сьогоднішніх покупців.

Мінімальна вартість житла в «Ризькому кварталі», розташованому в 10 км від МКАД, становить 12 млн рублів (за таунхаус площею 170 квадратних метрів і 3 сотки прилеглої землі), повідомляється в звіті компанії Penny Lane Realty.

Інфраструктура селища включає човнову станцію, пляж, дитячі та спортивні майданчики. У безпосередній близькості розташовані торгово-розважальний центр, фітнес-клуб, гольф клуб і гімназія.

На другому місці в рейтингу - селище «Іллінка». Вартість житла в селищі починається від 25 млн рублів (340 квадратних метрів, ділянка 3 сотки). За даними укладачів Топ-5, це один з небагатьох проектів, які показали зростання цін за минулий «інертний рік». Винятковою особливістю «Іллінки» аналітики назвали місцезнаходження в безпосередній близькості від закруту Москва-ріки і садиби «Архангельське».

Трійку лідерів замикає селище «Покровський», розташований на Новоризькому шосе. Мінімальна вартість таунхауса становить 14 млн рублів (220 квадратних метрів, ділянка 3 сотки). Експерти відзначають високу інвестиційну привабливість проекту: «З моменту виходу на ринок вартість домоволодінь виросла на 25-30%. Це вже стало закономірністю, що ціна в якісних котеджних селищах, розташованих недалеко від Москви, в міру завершення будівництва неухильно йде вгору », - йдеться в матеріалах.

Четверте місце дісталося «Маленькою Італії» на Новоризькому шосе. Ціни на житло в селищі стартують від 20 млн рублів (444 квадратних метрів, 5 соток). При цьому експерти уточнюють, що на первинному ринку залишилася остання Віллет.

П'яте місце укладачі рейтингу присудили «Павлово-2», де найдешевший таунхаус коштує 18 млн рублів (219 квадратних метрів, 2 сотки). «Свого часу таунхаус в« Павлово-2 »можна було придбати за $ 200 тисяч», - зазначають фахівці.