На сході Домінікани зросло число спроб шахрайства з нерухомістю

Покупцям землі в Домініканській Республіці слід проявляти обережність при укладанні угод у східному регіоні країни. За даними Національного кадастрового відомства (DGCN), саме там реєструється до 52% від загального числа спроб обдурити покупців.

Нерухомість в Домініканській Республіці Як повідомляє Dominican Today з посиланням на портал elcaribe.com.do, у східному регіоні є великі ділянки землі, придатні для розвитку туризму, які залучають жадібних до наживи інвесторів. Люди частенько втрачають голову, передчуваючи вигідні угоди, і не помічають очевидних моментів.

Спроби шахрайства також зустрічаються в популярних туристичних регіонах країни, таких як Пуерто-Плата (північ Домінікани) і Самана (північний схід).

За словами директора кадастрового відомства Болівара Марті (Bolivar Marte), в більшості випадків покупці потрапляють в простенькі пастки. Як приклад, він навів випадок одного підприємця, що проживає в США, який вирішив придбати нерухомість в Домініканській Республіці і звернувся за допомогою в цьому делікатному питанні до іншої людини.

Шахрай переслав американцеві чи то фотографію, чи відео земельної ділянки. Угода здавалася дуже привабливою, об'єкт покупцеві сподобався. Коли ж гроші були виплачені, покупець з родиною прибув в Домінікану і виявив, що земельна ділянка взагалі не відповідає тому, що було зображено на знімках.

Експерти з нерухомості і співробітники кадастрового відомства радять потенційним покупцям ще до укладення угоди проконсультуватися з компетентними юристами. Незайвим буде провести незалежне розслідування і точно визначити межі ділянки за допомогою GPS. Особливо якщо раніше на землю було видано кілька реєстраційних документів.

Не слід також користуватися сірими схемами переказу грошей при проведенні операції зі страху, що доведеться платити податки. Коли великі суми йдуть "з нізвідки в нікуди", повернути їх взагалі не представляється можливим, додають фахівці.

www.prian.ru