На кіпрський ринок нерухомості повертається криза

Число операцій з нерухомістю острови падає другий місяць поспіль, скоротившись до рівня, який був відзначений під час кризи. Професіонали ринку налаштовані песимістично.

Згідно зі статистикою земельного відомства Кіпру, в серпні кількість продажів нерухомості скоротилася на 30,5% щодо попереднього місяця і на 13,7% - у річному обчисленні, повідомляє Cyprus Property News. Усього було укладено 554 угоди, що є найнижчим рівнем з січня минулого року, коли на ринку спостерігався пік рецесії.

Падіння продажів кіпрської нерухомості було зареєстровано і в липні. Це відбулося за рахунок відтоку іноземних покупців - на внутрішньому ринку кількість угод залишалося стабільним. У попередні місяці кількість іноземців поступово відновлювалося від кризи.

Нинішня ситуація змусила експертів заговорити про нову фазі ринкового спаду. За словами голови Кіпрської асоціації ріелторів Соломона Куруклідіса, такий стан справ був передбачуваним.

Ще на початку цього року він попереджав про те, що збільшення числа угод пов'язано не з відновленням національної економіки, а з припливом на ринок покупців-кіпріотів, які прагнули вигідно придбати об'єкти, що раніше належали іноземцям або іпотечним боржникам. Зрозуміло, обсяги такої пропозиції були обмежені, а тепер вони остаточно вичерпалися.

Куруклідіс впевнений, що в найближчі місяці ситуація на ринку буде погіршуватися - до тих пір, поки не відбудеться позитивних змін в економіці Кіпру. Його скептичний настрій підтримує і глава Кіпрської асоціації девелоперів Лакисов Тофарідіс, який сумнівається у відновленні ринку нерухомості острова в поточному році.
www.zagorodna.com