Майбутнє єгипетського ринку нерухомості поки туманне





Google+
17.03.2011 11:47
Статті про нерухомість | Майбутнє єгипетського ринку нерухомості поки туманне Економічні наслідки політичного перевороту в Єгипті, за попередніми оцінками, виявилися не такими серйозними, як спочатку передбачалося. Тим не менш, деякі забудовники вже «б'ють тривогу», а ріелтори відзначають відсутність російських покупців.

Представник девелоперської компанії Orbit Alliance Баррі Кларк налаштований оптимістично. На думку фахівця, в довгостроковій перспективі політичний переворот послужить хорошу службу ринку нерухомості Єгипту. Прозорість сектора зросте, а, отже, збільшиться і інтерес інвесторів, передає The Move Channel.

«Короткостроковий ефект від революції в Єгипті виявився не дуже масштабним. За останніми даними, із країни вивели тільки чверть тих коштів, на які розраховували аналітики. Це говорить про те, що в регіоні менше паніки, ніж очікувалося », - зазначає Баррі Кларк.

У той же час один з найбільших забудовників Єгипту Palm Hills Developments заявляє, що в 2011 році йому доведеться боротися за своє існування, незважаючи на рекордну кількість продажів в 2010 році. Представники компанії зазначають, що у світлі останніх політичних подій в 2011 році вони очікують істотного зниження рівня продажів, а в першому півріччі нових контрактів може взагалі не бути, передає Ameinfo.

Однак, за словами засновника компанії Cheda Ольги Мішиної, єгипетські забудовники поки не готові піти на серйозне зниження цін. «На нещодавній виставці вони надали нам лише невеликі знижки, зазначивши, що не збираються« даром віддавати квартири ». За словами забудовників, якщо вони не зможуть реалізувати свої об'єкти, то переорієнтують їх на туристів, що дозволить за чотири роки окупити зведення нерухомості », - додає фахівець.

При цьому угод з покупцями з Росії в Єгипті поки немає, відзначає керівник Akar Real Estate Анастасія Осама. На думку фахівця, головна перешкода - це відсутність авіарейсів між двома країнами. «Навіть ті люди, які готові внести попередній платіж за якийсь об'єкт нерухомості, не можуть цього зробити. Резервація діє протягом місяця, а коли відновляться рейси до Єгипту ще не відомо. Може бути, через два місяці. Покупці цікавляться, але реальних угод не відбувається ».

«У аеропорти Хургади щодня прилітають туристи з Великобританії, Швейцарії, Чехії, Польщі, Україні, Голландії, Латвії, Німеччини та інших країн. При цьому в Росії як і раніше заборонені авіарейси до Єгипту. Відповідно, які можуть бути угоди, коли люди не можуть долетіти до країни? На сьогоднішній момент, ми не можемо будувати довгострокових прогнозів щодо розвитку ринку, бо не маємо ніяких динамічних показників для аналізу », - підсумовує Ольга Мішина.

www.zagorodna.com
Теги до контенту: зарубіжна нерухомість
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти