Читайте також:
Чому у новобудовах Івано-Франківська ростуть ціни і чи варто сподіватися на їх падіння
Порадував нас також сегмент елітної нерухомості вартістю $ 350-500 тис. У цій ціновій категорії накопичився відкладений попит, який почав активну реалізацію в кінці весни - на початку літа. У червні ринок нерухомості перебував в стані стабільності і за рівнем активності та кількості угод його можна порівняти з квітнем.На ринку оренди клієнтам також цікавий високий ціновий сегмент (від $ 2-2,5 тис.). Пріоритети орендарів періодично змінюються, наприклад, один тиждень у нас пройшов «під знаком» заміських будинків, а на наступний вже домінував інтерес до офісних і комерційних приміщень. Квартири займають свою стабільну частку ринку оренди.
Найбільш активний за кількістю угод бюджетний сегмент (до $ 1 тис.). Сюди входять квартири у всіх районах столиці, проте, навіть в цій ціновій категорії орендарі прагнуть ближче до центру, і як тільки з'являється можливість, орендовані квартири на околицях змінюються центром і прицентральними районами.
Я думаю, що хвилю активності на ринку купівлі-продажу нерухомості варто очікувати до середини вересня, а на ринку оренди місяцем раніше - до середини серпня. Причому піде ця хвиля по висхідній - починаючи з економ-сегмента і далі поширюючись на більш високі цінові категорії об'єктів.
Зараз, завдяки Євро-2012 , про Україну багато інформації в європейських ЗМІ: з'явилися позитивні відгуки туристів, які приїхали підтримати свої збірні і познайомитися з новою для себе країною. Тому є всі підстави припускати збільшення потоку туристів, що позначиться на ринку оренди і розвитку готельного бізнесу. А також можливо, що завдяки позитивному промоушену України, в країну потягнуться міжнародні компанії та мережеві структури, що сприятиме придбанню та оренди як комерційних приміщень, так і житлової нерухомості високого цінового сегменту.
Ірина Луханіна Генеральний директор, Благовіст, АН
Building.ua
Коментарі