Купувати нерухомість в Іспанії стане безпечніше

У цьому місяці парламент країни розгляне законопроект, який зобов'яже муніципалітети надавати потенційним покупцям документи, що містять конкретну інформацію про межі, категорії земельної ділянки, комунальні послуги та дозвіл на будівництво об'єкта нерухомості.

За даними уряду Іспанії, близько 100 000 об'єктів, побудованих за останнє десятиліття, можуть мати за собою «хвіст» невирішених проблем з дозволами на будівництво. Інакше кажучи, багато хто з них побудовані незаконно. Випадки, коли такі дозволи вилучалися «заднім числом», а об'єкти відсуджувати у власників, нерідкі, повідомляє International Business Times.

За словами Чарльза Свобода, який володіє нерухомістю в Валенсії і протягом восьми років веде судові тяжби за свій об'єкт, «тут як у казці" Аліса в країні чудес ". Правила начебто такі ж, як і скрізь, а на ділі все вивернуте задом наперед ».

Серед інших заходів, прийнятих владою Іспанії для того, щоб убезпечити покупців нерухомості в цій країні, - рішення суду, відповідно до якого інвестори мають право забирати свій внесок за об'єкт, що будується в тому випадку, якщо його будівництво не було завершено.

Нагадаємо, що в даний час на ринку Іспанії спостерігається надлишок пропозиції (за різними оцінками, він становить від 350 000 до 1 000 000 об'єктів). Для того щоб її скоротити, владі необхідно максимально убезпечити покупців.

www.zagorodna.com