Іпотека. Кредитування
Україна
07.09.2010
Кореспондент порталу zagorodna.com попросив пана Недбайла відповісти на декілька запитань.
-Від яких факторів залежить сума кредиту?
Від платоспроможності позичальника та його сім'ї, від терміну кредитування, від ринкової вартості нерухомості, яка передається в іпотеку.
-Чи впливає місце реєстрації позичальника на отримання кредиту?
Позичальник повинен бути зареєстрований на території України та бути громадянином України.
-Який максимальний термін кредитування на придбання нерухомості на первинному ринку?
До 33-х років включно — на придбання житлової нерухомості.
-Які страхові поліси є обов’язковими при оформленні такого кредиту?
До введення об’єкта будівництва в експлуатацію обов’язкове укладання договору страхування майна позичальника, відповідно до якого страхується об’єкт інвестування від ризиків, пов’язаних з фінансуванням об’єкту будівництва та/або інвестування на суму, не меншу від суми вартості об'єкта інвестування, зазначеної в іпотечному договорі. Після введення об’єкта будівництва в експлуатацію — відбувається страхування нерухомості від випадкового псування, пошкодження та знищення. Особисте страхування позичальника здійснюється відповідно до рішення кредитно інвестиційного комітету банку.
Довідка:
Банк здійснює кредитування на первинному ринку нерухомості, незважаючи на кризу, за схемою ФФС на 15 будівельних майданчиках. Це: Херсон, Миколаїв, Одеса, Донецьк, Суми, Київська область.
Кредитування забудовників здійснюється під заставу майна забудовника або кредитування під депозит.
Банк кредитує довірителів під 15% річних у гривні.
Віктор Коваленко
www.zagorodna.com
Коментарі