Відстрочка платежів буде надаватися, якщо об'єкти стали довгобудами - їх здають з затримкою або зовсім припинили будівництво.
Кредитні канікули будуть діяти до моменту здачі будинку, пообіцяв міністр регіонального розвитку Анатолій Близнюк. Це передбачено постановою Кабміну № 1231 від 30 листопада 2011 року.
"За час дії Державної програми забезпечення молоді житлом у деякої кількості позичальників фонду сприяння молодіжному житловому будівництву виникли проблеми. Громадяни позичили кошти у держави, інвестували їх у будівництво житла, а ці об'єкти стали довгобудами. Тепер ці люди зможуть скористатися кредитними канікулами на період вирішення їх проблем ", - зазначив міністр регіонального розвитку, будівництва і ЖКГ Анатолій Близнюк.
На думку президента союзу з нерухомості Олександра Рубанова, така постанова є справедливим, воно позбавить зайвих витрат позичальників.
"Багато хто, взявши кредит на квартиру в будинку, який не здали у встановлені терміни, змушений винаймати житло. А це величезні зайві витрати", - сказав він.
"Взагалі позичальник не винен, що забудовник не може вчасно закінчити об'єкт. Затримка - це форс-мажорні ситуація. У будь-якому кредитному договорі така ситуація передбачена, але відстрочки по платежах ніхто з банків не робить. Зараз за іпотечний кредит беруть 24-25% річних, але це не іпотека. Це рекет. Через такі ставки все менше людей бере кредити на житло, а банки зараз вимагають великих доходів для оформлення кредиту, не поспішають його видавати, готуються до нової хвилі кризи. Після цієї постанови, думаю, років на 3 банки припинять видавати кредити на житло ", - додав Рубанов.
www.zagorodna.com
Коментарі