Споживчі кредити готівкою під заставу нерухомості дешевшають швидше, ніж іпотечні позики на покупку житла на вторинному ринку. Втім, на ринок споживчих позик банки виходять не так активно, як на іпотечний.
За даними компанії «Простобанк Консалтинг» середня реальна ставка за споживчими кредитами готівкою під заставу нерухомості строком на п'ять років 24.01.2011 р. склала 21,78% річних. На 07.06.2010 р. вона була на рівні 28,23% реальних річних. Таким чином, з початку літа-2010 вартість таких кредитів знизилася на 6,45 процентних пункту.
Варто зазначити, що кредити на купівлю нерухомості строком на п'ять років за цей період подешевшали менше - на 4,67 п.п., до 20,08% реальних річних. Іншими словами, різниця в ставках цих видів іпотечних кредитів скоротився в два рази: з 3,48 п.п. в червні 2010 р. до 1,7 п.п в січні 2011 р.
Одночасно з таким поліпшенням умов по кредитах під заставу нерухомості, зростає і кількість банків, що пропонують такі позики. З літа минулого року кількість таких установ, з числа 50 найбільших за розміром активів, збільшилося з чотирьох до 14. Втім, банків, що видають іпотечні позики на купівлю «вторинки» значно більше - 24.
www.zagorodna.com
Іпотека. Кредитування
Україна
31.01.2011
Коментарі