Котеджне містечко - це повноцінне житло з розвинутою інфраструктурою

24.11.2011 01:00
Статті про нерухомість | Котеджне містечко - це повноцінне житло з розвинутою інфраструктурою За словами директора консалтингової компанії "РеалЕкспо" (Київ) Віктора Коваленко, "Котеджне містечко-це не просто енна кількість будинків (цегельних, дерев'яних або навіть каркасних), захованих за спільним парканом і шлагбаумом. Це, перш за все, повноцінне житло з розвинутою інфраструктурою . "Правильний" заміське містечко повинно бути забезпечено усіма необхідними для нормального життя інженерними комунікаціями. Воно, природно, повинно мати у своєму розпорядженні власну інфраструктуру: на території селища повинні бути передбачені мінімаркет, кафе, адміністративна будівля, спортивні та дитячі майданчики, рекреаційна зона та ін "

Важливо: інфраструктура

Безсумнівно, фактор розвинутої інфраструктури на сьогодні є одним з вирішальних поряд з ландшафтними характеристиками та транспортної доступністю об'єктів нерухомості заміського селища. Погодьтеся, хороша інфраструктура робить заміське житло набагато привабливіше, яке дуже не хочеться залишати.
І, тим не менш, неможливо створити ідеальне поселення, яке подобалося би всім його жителям. Але основні критерії заміського житла потрібно прагнути витримувати - перш за все, створити таку інфраструктуру побуту і відпочинку, щоб людина отримувала максимум зручностей, не залишаючи меж селища. Це наявність поруч соснового бору, річки дороги, охорони, комфортних умов проживання в індивідуальному, обов'язково красивому з точки зору архітектури котеджі, на ділянці не менше 18-20 соток, з добре розвиненою інфраструктурою поселення, з доступним сервісом, з хорошими сусідами.

Домінанти заміського селища

На думку Віктора Коваленко, ще 10-12 років тому у приватних забудовників геть відсутнє розуміння того, як повинен виглядати заміський будинок і для чого він потрібен. За останні роки на заміських землях українських міст і, зокрема, у Київській області з'явилося безліч червоноцегляні будинків-виродків з мінімальною кількістю вікон і дверей, часто наполовину недобудованих. Ці горе-будівельники і до цього дня марно намагаються позбавитися від своїх шедеврів, але бажаючих реанімувати подібні архітектурні вишукування знаходяться одиниці.
Сьогодні ж, на щастя, пріоритети розставлені дещо по-іншому. Як і раніше залишилося лише одне - прагнення до індивідуальності та неповторності, коли людина навмисно відмовляється від типового проекту і будує будинок «під себе», під свою сім'ю. Саме тому досить часто буває так, що той чи інший типовий проект доробляється і переробляється під конкретного замовника. Єдина вимога забудовника - збереження єдиного архітектурного стилю забудови містечка.
Тому якщо ви вирішили будуватися за індивідуальним проектом, має сенс найняти досвідченого архітектора, який виконає для вас робочий проект майбутнього котеджу, зберігши при цьому загальний стиль архітектурної концепції селища і єдиний ритм будівництва, і при цьому врахує всі ваші побажання і вимоги до внутрішньої плануванні заміського будинку.

Віктор Коваленко вважає, що "розвиток ринку котеджних містечок сьогодні не дуже успішно". На його думку швидкими темпами будуть розвиватися містечка «економ-класу» і в недалекому майбутньому на ринку заміської нерухомості особливим попитом буде користуватися житло на території котеджних містечок з розвиненою інфраструктурою і транспортною доступністю.
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Передрук дозволено тільки з активним посиланням на першоджерело.
www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти