Керуючі компанії будуть працювати ефективніше ЖЕКів

Керуючі компанії зможуть замінити ЖЕКи та забезпечити більш професійне та ефективне управління житловими багатоквартирними будинками, вважає президент Союзу кризових менеджерів і координатор ініціативної групи з питань розвитку саморегулювання в Україні Павло Міхайліді.

«Необхідно створити такі умови, щоб система самоврядування мешканців стимулювала їх до об'єднання і виховувала культуру самосвідомості, що ми повинні управляти своїми будинками», - сказав він на прес-конференції в четвер, представляючи Всеукраїнський соціально-економічний проект «Кербуд ХХI».

За словами П. Міхайліді, представляти інтереси об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) зможе управдом, обраний ОСББ та має професійну освіту, і додав, що демонополізація галузі житлово-комунального господарства (ЖКГ) в ході реформування і модернізації посприяє інтересу до галузі з боку приватних інвесторів.

В.о. президента Спілки малих та середніх приватизованих підприємств В'ячеслав Биковець підтвердив зацікавленість до програми з боку приватних компаній.

«Бізнес, я підкреслюю, зацікавлений в тому, щоб брати участь на всіх етапах реалізації цього проекту (управління приватними компаніями багатоквартирними будинками)», - сказав він.

Однак В. Биковецотметіл, що бізнес не зможе виступити меценатом, зокрема, при необхідності капітального ремонту житлового будинку перед прийняттям об'єктів в управління.

На думку П. Міхайліді, капітальний ремонт переданих в ОСББ житлових будинків житлових будинків виключно за державні кошти також навряд чи можливий.

Крім того, керівник комітету Асоціації фахівців нерухомості Дмитро Корчев звернув увагу на проблему землевідведення для багатоквартирних будинків, мешканці яких вже створили ОСББ.

«На сьогодні не більше 10 ОСББ мають землевідведення, хоча в Києві близько 500 таких будинків», - сказав він, висловивши сподівання, що з переходом на ринкові відносини в управлінні житловими будинками, влада почне видати ОСББ акти на землю.

Перший етап Всеукраїнського соціально-економічного проекту «Кербуд ХХI», зокрема, передбачає реалізацію таких програм, як «Школа керуючих ЖКГ», «Енергоефективний місто», «Професійне управління нерухомістю», і «Юридична клініка».

Інтерфакс-Україна