Канаду визнали однією з найкращих країн для інвестицій у нерухомість

З дев'яти найпривабливіших ринків світу в другому кварталі прибутковість житлової нерухомості була відзначена тільки в Канаді, Франції та Швейцарії. У більшій частині решти країн, з поправкою на інфляцію, ціни на житло в другому кварталі знижувалися.

Як повідомляє Toronto Sun, з посиланням на доповідь компанії Scotia Economics, ринок нерухомості Канади поступово охолоджується, але до цих пір залишається чи не найбільш ефективним і дохідним ринком в розвинених країнах світу.

Недавній огляд банку Global Real Estate показав, що ціни на житло в Канаді в другому кварталі зросли на 5% порівняно з аналогічним періодом попереднього року. У першому кварталі 2011-го канадське житло дорожчало тими ж темпами. Дані за липень і серпень вказують на стабільні обсяги продажів і вирівнювання цін в середньому по країні.

Проте, в короткостроковій перспективі експерти очікують незначного спаду обсягів продажів і стагнацію цін до кінця цього року. "Економічна невизначеність вкупі з погіршенням ситуації на ринку праці Канади можуть стримувати потенційних покупців".

Що стосується інших привабливих для інвесторів країн, то в усій єврозоні поки тільки Франції вдалося переламати загальну тенденцію зниження вартості житла. У порівнянні з другим кварталом минулого року ціни на французькі будинки та квартири, з урахуванням інфляції, зросли на 5%. Ціни на житло Швейцарії у другому кварталі збільшилися на 4%.

Історично низькі процентні ставки в поєднанні з падінням цін на житло в країнах Америки, Європи та Азії привели до того, що покупка будинку або квартири стала більш доступною для громадян. У звичайні часи низьких процентних ставок було б досить, для того, щоб "підхльоснути" зростання обсягів продажів. Однак нинішня ситуація далека від ідеальної. Негативні наслідки фінансової кризи і високий рівень безробіття в Європі переконали багатьох потенційних покупців житла в тому, що для фінансової безпеки їх сімей слід спершу розрахуватися зі старими боргами, поберегтигроші і відкласти великі витрати.

www.zagorodna.com