Утримання житлової нерухомості в Україні стало занадто дорогим, що робить покупку, з точки зору інвестицій, недоцільною, заявив Олександр Рубанов, голова Спілки фахівців з нерухомості України (ССНУ), на прес-конференції у вівторок.
«Ми сподівалися на сезонне підвищення навесні, проте цього не сталося. Наші прогнози були зроблені з урахуванням підтримки від держави. Однак, нові закони (закон про містобудування, податковий кодекс, збільшення тарифів на комунальні послуги - прим. Ред.) призвели до того, що утримання житла обходиться занадто дорого, а отже його покупка недоцільна, значно вигідніше покласти кошти на депозит банку », - підкреслив О. Рубанов.
Крім того, експерти ССНУ, прогнозують, що реальний попит на житлову нерухомість у короткостроковій перспективі не зросте, пише Building.
«Нерухомість переоцінена, але зниження ціни буде поступовим. При такій вартості житлової нерухомості, яку маємо зараз, не може бути платоспроможного попиту на купівлю житла », - зазначив В. Жоголєв.
«Пожвавлення ринку, збільшення платоспроможного попиту, а також підвищення вартості житла можливе тільки за умов зниження податкової ставки, можливості розвивати малий і мікробізнес (наявність робочих місць - прим. Ред.), Адекватна ставка для іпотечних кредитів», - підсумував О. Рубанов.
www.zagorodna.com
Житлова нерухомість. Будівництво
Україна
13.04.2011
Коментарі