Які технології допоможуть девелоперам та управителям нерухомості

Під час V Eastern Europe Real Estate Forum в Києві у секції «Девелопмент і управління» обговорювались сучасні виклики в управлінні нерухомістю. Зокрема, мова йшла про сучасні підходи у облаштуванні просторів. «Якщо ми не будемо змінювати підходи до менеджменту, то не отримаємо нових рішень. Найяскравіші точки зараз знаходяться в східній Європі та Україні. Ми маємо використовувати сучасні технології як інструмент, аби змінити світ. Ми вже переживаємо революцію. Багато професій скоро будуть непотрібні. Теж саме стосується нерухомості. Треба мати на увазі, що вже 56 тис. орендаторів з Азії вже працюють у гнучких офісах. Ми маємо бути готові надавати простір як сервіс, а не як квадратні метри. Половину будівель, що запроєктовані сьогодні ми не побачимо через 20 років. Якщо всі девелопери Києва захочуть залишиться на ринку, вони мають це врахувати», — зазначив Хюберт Абт, New Work, Угорщина.

Також учасники зосередились на темі сучасних технології презентацій для девелоперів та забудовників.

«Сучасні технології презентацій для девелоперів та забудовників — ЗD, візуалізація та анімація. Людям вже не цікаво дивитися на пласкі фотозображення. Необхідний сторітеллінг, - розказав Олександр Сорочинський з компанії, VISARTEAM. — Є ще новий напрям — інтерактив, де потрібні 3D окуляри. Це недешево, але надає клієнту максимальне занурення та інтерактивність. Майбутнє — це візуальний маркетинг. Люди не хочуть представляти, як буде виглядати нерухомість через 3–4 роки. Вони хочуть бачити це зараз! В Україні використовується лише 30% таких маркетингових інструментів. На Заході — 70%».

Зацікавила присутніх й тема про сучасні інструменти продажу, насамперед, для спрощення контакту з гостем: онлайн-бронювання, чатботи, онлайн chek-in.

Володимир Копоть, Monitor.estate звернув увагу, що в даний час легко перевірити інформацію, і це дуже впливає на ринок нерухомості. Це добре для покупця і погано для несумлінних забудовників.

Віталій Мельник, UFuture розповів про проект компанії ІННОВАЦІЙНИЙ ПАРК UNIT.CITY, в якому вдалося поєднати офісну та житлову нерухомість, адже ринок прагне нового та багатофункціонального.

www.zagorodna.com/uk