Екологія та нерухомість
Україна
21.05.2012
Не плутати з селом!
Відразу скажемо, що під приставкою «еко» часом мають на увазі зовсім різні речі. Одні називають Екодома будь заміський котедж, побудований в оточенні сосен і ялин. Інші говорять про складні зарубіжних «зелених» технологій. Треті згадують громади, де люди живуть натуральним господарством. Спробуємо розібратися, що ж таке сучасний екологічний дім і чи можливо взагалі жити в гармонії з природою, володіючи при цьому повним набором благ цивілізації.
Отже, «екопоселення» - цілком конкретне поняття. За ним ховається ціле громадський рух, який зародився в Європі і США в 1960-е. Саме тоді стали багато говорити про екологічні проблеми. Мовляв, суспільство масового споживання - це зло, а техногенна цивілізація небезпечна для планети. Збройні такими ідеями, перші екопоселенці покидали міста і починали нове життя на лоні природи. В Україна західне віяння докотилося із запізненням років на 30. Але докотилося. Наприклад, у Київській області є екопоселення соціального типу. Там зібралися родини, щоб спільно вирішувати загальні проблеми. Часто екопоселення будуються за принципом «родових гнізд».
Чим відрізняється екопоселення від села? Перш за все тим, що воно, як правило, організовується колишніми міськими жителями, які прагнуть використовувати все природне, натуральне. Наприклад, при обробці землі застосовують виключно органічні матеріали. Електроенергія видобувається з альтернативних джерел (сонячні батареї, «вітряки», міні-гідростанції), а тому економиться. У великих екопоселення є навіть майстерні з пошиття одягу та взуття. І головне, на чому засновані такі поселення, - спільність ідеалів.
Поради пустельникам
Не кожному до душі ставати членом якоїсь організації - екологічної, громадської чи духовної, щоб жити на лоні природи і в гармонії з нею. Але досвід екопоселень може чимало дати тим, хто хоче просто переїхати на ПМЖ за місто і жити в своє задоволення, не завдаючи шкоди навколишньому середовищу.
Отже, по пунктах
Автономність - один з критеріїв екопоселення. Своя вода, тепло і електрику дозволяють ні від кого не залежати. З водою все зрозуміло: як стверджують геологи, на Землі вона є практично скрізь, тому власна артезіанська свердловина стане вирішенням проблеми.
Опалення. З точки зору екології, ідеальна піч, а найкраще паливо для неї - природна, заповнюваної: дрова, торф, тирсу. Але цей варіант підходить тільки для маленького будинку.
Електроенергія. Найбільш екологічні її джерела - сонце і вітер. Але на ділі все не так просто. Сонячні батареї використовуються рідко. Коштують вони дорого, а по потужності підходять хіба що для дачного життя. «Вітряки» поки що теж екзотика. Їх іноді встановлюють як додаток до дизельної електростанції. Словом, до масового переходу на альтернативну енергетику у нас далеко. А тому доведеться шукати компроміс між вимогами до Екодім і комфортом. Наприклад - встановити міні-ТЕЦ.
Мала теплоелектроцентраль (міні-ТЕЦ) призначена для спільного виробництва електричної та теплової енергії. У цьому її принципова відмінність від централізованих способів отримання тепла і електрики. Традиційно в масштабах країни ці два види енергії виробляються роздільно на електростанціях і в котельнях. Міні-ТЕЦ дозволяє вирішити проблему за принципом «два в одному».
«Зайва» енергія, яка з'являється при виробленні електрики, не викидається, як це відбувається на ТЕС і АЕС, а йде на отримання тепла. Таким чином, газ, мазут, торф, вугілля або деревина, які можуть служити паливом для міні-ТЕЦ, використовуються раціонально.
Звичайно, початкові вкладення при установці міні-ТЕЦ часом непід'ємні для окремо взятого домовласника. Але якщо мова йде про цілий котеджному селищі в стилі еко, витрати кожного власника виявляються не так значні і окупаються за кілька років.
У кожному разі, плюси незалежності наявності: не страшні ні перебої в роботі місцевих служб, ні зростання цін на енергію. Втім, в нашій країні автономні будинку з'являються частіше вимушено: якщо комунальники з якоїсь причини не здатні забезпечити благами цивілізації жителів віддаленого куточка.
Синтетика під забороною
Зате з наступним пунктом - екологічно безпечними будматеріалами - в Україну порядок, ліси ще вирубані не до основанья. Дерево - найздоровіший з усіх матеріалів. Дерев'яний будинок тепліше цегляного, його стіни «дихають», від свіжого зрубу виходить ні з чим незрівняний аромат лісу. Крім того, деревина - заповнює ресурс. Значить, на її виробництво витрачається менше часу, зусиль, енергії, ніж на виготовлення того ж цегли або сучасних блокових матеріалів. Але й цеглу або блоки, якщо вони гарної якості, цілком можуть вважатися безпечними матеріалами. Роблять-то їх з натуральної сировини.
Природний камінь, кераміка, коркове дерево, шовк, бавовна, повсть, натуральний каучук, шкіра, гіпс, алюміній, скло - всі ці матеріали ідеальні для обробки екологічного житла. Самі вони не завдають шкоди здоров'ю мешканців будинку, а їх виробництво не порушує баланс навколишнього середовища.
Пластикові вікна та двері, синтетичні покриття для підлоги, вінілові шпалери не завдадуть серйозної шкоди здоров'ю, якщо, звичайно, мова йде про матеріали добросовісних виробників. Однак правила життя в стилі еко наказують відмовитися від синтетики у всіх її проявах. Навіть якщо вона коштує дешево і не вимагає особливого догляду.
Якими б красивими та здоровими не були стіни будинку, не варто забувати про те, що ховається під внутрішньої і зовнішньої обробкою. Мова йде про теплоізоляцію. У нашому кліматі без неї не обійтися. Але це тільки перша з причин, чому потрібно подбати про утеплення будинку. Уявіть, скільки тепла залишає будинок, якщо стіни, дах, підлоги погано утеплені. А кілокалорії коштують грошей. І чим більше будинок, тим відчутніше збитки.
Втім, матеріальна сторона - ще не все. Від економії електроенергії залежить - ні більше ні менше - екологія планети. При виробництві енергії в атмосферу надходить величезна кількість викидів, в тому числі вуглекислий газ - СО2. Саме його «заслуга» в тому, що на Землі йде повільне глобальне потепління. Це може здатися неймовірним, але за статистикою половина всіх викидів вуглекислого газу виходить від житлових будівель! Так що економити енергію потрібно всіма доступними способами. А найголовніше з них - збереження тепла в будинку.
При всьому тому для екодома не підходять синтетичні, легкозаймисті та піддані усадці утеплювачі.
Серед різноманітних видів теплоізоляції вигідно виділяється кам'яна вата, яку виготовляють з природної сировини - каменю. Такий матеріал абсолютно екологічний, негорючий - при пожежі він перешкоджає поширенню вогню і не виділяє отруйних газів.
Отже, в Екодома всі матеріали, навіть ті, що приховані від очей, повинні відповідати загальній ідеї - приносити користь людині і не завдавати шкоди природі.
Про лимон і посмішку
Напевно колись на місці вашого будинку ріс десяток дерев. Посадіть невелику березову алею або розбийте яблуневий сад - так ви відновите «зелений баланс».
Використовуйте менше хімікатів на ділянці, навіть якщо вирощуєте не фрукти та овочі, а просто квіти. Адже сад - не тільки продукти на столі. Це і дитячий ігровий майданчик, і місце для відпочинку. Так що грунт повинна бути чистою і здоровою.
Будинки - теж поменше хімії. Наприклад, лимон або оцет справляються з чищенням багатьох поверхонь не гірше широко рекламованих порошків та гелів.
Нарешті, крім гармонії з природою, людині потрібна гармонія з самим собою. Адже одна з цілей, з якої будується екобудинок, - турбота про здоров'я, причому не тільки фізичному. Почати варто з простих речей: вести здоровий спосіб життя, правильно харчуватися, не сваритися з близькими через дрібниці і, звичайно, дивитися на життя з усмішкою. Це основа здоров'я і довголіття.
Суворі правила, що стосуються будівництва будинків з гордим званням «еко», поки існують лише на Заході. І далеко не всі з них придатні для нашої країни. Проте, взявши за основу класичні уявлення про екопоселке, в Україну можна побудувати будинок своєї мрії - екологічний і одночасно комфортний.
Віктор Коваленко
www.zagorodna.com
Коментарі