Як перевірити надійність забудовника

На первинному ринку нерухомості варто оцінювати весь комплекс факторів: не лише ціну і локацію, а й повноту документів, репутацію забудовника і історію його попередніх забудов. Об этом рассказал руководитель одесского Государственного архитектурно-строительного контроля Александр Авдеев.
Про це розповів керівник одеського Державного архітектурно-будівельного контролю Олександр Авдєєв.

Ефективним інструментом для допомоги у виборі житла на первинному ринку нерухомості він вважає створену ДАБК онлайн-карту всіх будівельних об’єктів Одеси, яку постійно оновлюють важливою інформацією про наявність дозвільної документації, результатами перевірок та досліджень, а також оцінками стану сусідніх приміщень, коли мова йде про історичний центр міста.

Перевірка забудовника перед купівлею нерухомості

“У забудовників швидше за все є кілька об’єктів, тому я рекомендував би вивчити його історію. Найчастіше той, хто порушив один раз, зробить це і вдруге”, – розповів Авдєєв.

Перед придбанням нерухомості:

ретельно ознайомитися з репутацією забудовника,
з даними судового реєстру і уважно вивчати перед підписом документи, щоб не стати жертвою подвійного перепродажу квартир,
не купувати віртуальні квадратні метри на поверхах без дозвільної документації.

“Ми завжди виступали проти сумнівних інвестицій, тому настійно рекомендуємо звертати увагу саме на наявність актуальної дозвільної документації, а не тієї, яку в перспективі може отримати забудовник. Інформація з доступних сервісів та реєстрів, оцінка репутації забудовника за його попередніми об’єктами, консультація фахівців, онлайн-карта і наші попередження про сумнівні об’єкти будівництва допоможуть зробити обдуманий вибір. Ну і, звісно, завжди можна подати запит на отримання публічної інформації в ДАБК і прийти на місце будівництва об’єкта”, – порадив Авдєєв.

www.zagorodna.com/uk