Як не купити замість квартири «кота в мішку»





Google+
23.01.2011 09:00
При виборі нерухомості експерти радять приділяти увагу навіть найдрібнішим деталям - це дозволить надалі уникнути неприємних сюрпризів і реально заощадити гроші.

При перегляді квартир багато покупців в першу чергу звертають увагу на площу квартири та на те що в ній організовано простір, куди можна поставити ліжко або повісити картину і т. п.

Але, на думку Мішель Конт, фахівця з Corcoran Group, якщо ви дійсно зацікавлені в покупці квартири або будинку, то повинні виходити за рамки поверхневого огляду і переконатися, що даний об'єкт дійсно вам підходить.

Після того, як перший захват від квартири пройшов, ви повинні стати справжнім «детективом», - радить Мішель Конт.

Перевірте все. Переконайтеся, що ви в подальшому не знайдете неприємних сюрпризів, які викличуть розчарування і будуть коштувати вам багато грошей.

Мішель Конт рекомендує потенційним покупцям з'ясувати все, що тільки можливо про квартирі та будинку, в якому вона знаходиться, перевірити такі речі як тиск води та стан вікон. Чи є вони старими? Чи потребують вони в заміні? Це приклади простих речей, які можуть коштувати вам грошей. Крім того, необхідно перевірити поверхи.

Також не завадить зазирнути під килим. «Я особисто бачила як покупці при огляді квартири виявили, що під килимом не було підлогового покриття - він був покладений прямо на бетон», - каже Конт.

Крім того, необхідно перевірити, наскільки старі прилади в квартирі і як добре вони працюють. Якщо ви в будь-якому випадку плануєте робити ремонт, потрібно особливу увагу звернути на організацію простору, з'ясувати які стіни можна зносити, а які ні. З'ясувати, чи допускається перепланування.

Також потрібно з'ясувати, чи є можливості для установки пральної машини з сушкою? Чи можна перемістити газопровід? Задайте всі питання відразу.

Якщо ви плануєте робити в квартирі ремонтні роботи, необхідно з'ясувати політику щодо даного конкретного будинку. Наприклад, граничний час на проведення ремонту, щоб не бути оштрафованим. У деяких випадках не дозволяється починати ремонт до тих пір, поки інші проекти в будівлі не завершені. Так що треба дізнатися всі правила, перш ніж починати будувати плани.

І, нарешті, необхідно з'ясувати, чи знаходиться земля під будівлею в оренді. Якщо так, то потрібно дізнатися, коли термін оренди закінчується, тому що його продовження може істотно вплинути на технічне обслуговування.
 www.zagorodna.com
Теги до контенту: поради з нерухомості
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти