• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Як держава може забрати земельну ділянку у власника

Читать статью на русском

Земля

Україна

10.07.2020

Як держава може забрати земельну ділянку у власника фото
Верховний суд України розглянув справу щодо відчуження земельної ділянки для загальнодержавних потреб чи на вимогу територіальної громади. Суд пояснив, за яких умов держава може забирати землю у приватного власника, чи потрібна його згода та захистити свої права в такому випадку.
Читайте також: Ринок землі: як продати ділянку – алгоритм для продавця
Картинка: держава може забрати земельну ділянку у власникаПримусове відчуження земельної ділянки відбувається лише для загальнодержавних потреб чи потреб територіальної громади. Власник землі може опинитися сам-на-сам з адміністративним державним апаратом та тривало захищати свої права у судових інстанціях.

Приводом для рішення Верховного суду стала справа Кобеляцької райдержадміністрації Полтавської області проти громадянина, ділянка якого знаходилась в межах будівництва автодороги державного значення. Чиновники відчужували для суспільних потреб лише 26 соток з 5 гектарів, які належать фізичній особі. Власник погоджувався лише на відчуження всієї ділянки.

Верховний суд вирішив, як держава може примусово відчужувати землю

Верховний суд розглянув справу про відчуження ділянки землі під будівництво автодороги державного значення. Рішення винесено на користь власника ділянки


Верховний суд став на бік громадянина та навів низку аргументів та законодавчі акти:

Примусове відчуження землі можливе лише для загальнодержавних потреб чи потреб територіальної громади. Таким чином власник земельної ділянки захищений від неправомірного посягання на його землю.

ч. 5 ст. 3 Закону України «Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності»: можливо відчужувати виключно всю земельну ділянку, якщо раціональне використання решти площі за цільовим призначенням буде неможливим.

Закон надає пріоритет рішенню власника щодо викупу земельної ділянки повністю або частково. Закон не вимагає доведення власником землі неможливості раціонального використання решти земельної ділянки і він наділений правом звертатися з вимогою про відчуження всієї земельної ділянки.
Верховний суд визнав вимоги райдержадміністрації про відчуження лише частини земельної ділянки «втручанням держави у право на мирне володіння майном».

www.zagorodna.com/uk

Теги:

земельна ділянка

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.