Як будівельники Києва порушують правила забудови

Столичні забудовники не соромляться у своїх бажаннях. При реалізації проектів вони збільшують висотність, зводять свої об'єкти у дворах житлових будинків, знищують зелені зони та дитячі майданчики.  Пам'ятником безпардонності забудовників є скандально відомий будинок на Грушевського, 9а. Спочатку планувалося зведення 7-11 поверхів, а побудували 22 поверхи. Зараз це один з самих елітних будинків в Україні.
На думку голови Всеукраїнської громадської організації «Асоціація допомоги постраждалим інвесторам» Олексія Гончарука, у нахабної поведінки київських забудовників є дві головні причини: високий рівень корумпованості перевіряючих органів і відсутність належних контролю і покарання винних. Міняючи на ходу проект або нехтуючи нормами, забудовник впевнений, що зможе уникнути відповідальності.
ABCnews виділили кілька «нахабних будівництв». При підборі намагалися уникати старих скандалів - об'єктів, які вже обросли чутками і плітками. Більше уваги приділяти новачкам, які можуть стати черговими центрами зіткнень.

Торгово-офісний центр по вул. Малишка, 39а, ПП «МіГ-91»
Спочатку планувалося будівництво прибудови до Дніпровського універмагу для розширення торгових площ. Проте по факту пішло будівництво багатоповерхового комплексу.
За версією депутата Київради Анатолія Велімовского, на Малишка зводиться 24-поверхова «свічка». За версією забудовника, ведеться будівництво п'ятиповерхового торгово-офісного комплексу. Так чи інакше, новобудова мало нагадує «прибудову до універмагу».
Профільна комісія при Київраді вирішила розірвати договір оренди із забудовником, але депутати за цю ідею не проголосували.

ЖК на вул. Драгомирова, 4б, будівельна компанія Delmar
Забудовник збільшив кількість квартир, поверховість і додав кілька додаткових будівель комерційного призначення на ділянку, розповідає директор консалтингової компанії CDS Ярослава Чапко. «Грубо ігноруються всі можливі норми забудови, так як у зв'язку з новим проектом збільшилася розрахункова щільність населення на квадратний метр, не враховано пропускна здатність під'їзних доріг, які не справляються і з поточним завантаженням, збільшується навантаження на соціальні установи району, так як проектом не передбачено будівництво яких або навчальних і медичних закладів », - відзначає експерт.
За її словами, забудовник встановив паркан на прибудинковій території сусіднього будинку, всього в 1,5 м від самої будівлі, прямо над підземним паркінгом, розширивши таким чином свою будівельний майданчик. Проект також передбачає знесення дитячого майданчика, що знаходиться на прибудинковій території сусіднього будинку по Драгомирова, 4 «Це все в принципі суперечить здоровому глузду, вже не кажучи про яких або будівельних і пожежних нормах, комфорті жителів сусіднього будинку», - констатує Ярослава Чапко.

ЖК «Поділ Престиж», Нижній Вал, 27/29, ТОВ «Пателі Лізинг»
Новачок у списку скандальних будівництв вже встиг стати центром багатьох конфліктів. Справа в тому, що замість затверджених колишнім планом 8 поверхів забудовник звів 13-поверхову будівлю.
Містобудівні вимоги визначають: висота будівель в історичній частині не може перевищувати 27 метрів, тому міська влада заблокували будівельні роботи. Сьогодні закінчується місяць, який дали забудовнику для демонтажу «зайвих поверхів». Але ніякі роботи по знесенню ще не почалися.
ABCnews