Під таким формулюванням на колишній Петрівці хотіли збудувати комплекс із кількох житлових будинків. Ця інформація була опублікована на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
5 січня поточного року Департамент містобудування та архітектури Київської міської адміністрації видав ТОВ «Неоцентробуд» містобудівні умови та обмеження на реконструкцію нежитлових будівель у багатофункціональний комплекс на проспекті Степана Бандери 34-А. Гранично допустима висота цього об'єкта не повинна була перевищувати 45 м, що приблизно дорівнює 15 поверхам. На підставі цих документів ТОВ «Неоцентробуд» у співпраці з ТОВ «Оболонь Інвест Девелопмент» мало намір звести поряд з територією майбутнього парку «Почайна» комплекс, що складається щонайменше з двох житлових секцій з комерційними приміщеннями на перших поверхах. Генеральним підрядником проекту мало стати ПАТ «Фундамент», яке раніше вже збудувало один будинок в Оболонському районі – на вулиці Петра Калнишевського, 14.
Підставою для відмови у здійсненні цього задуму стала невідповідність намірів забудовників цільовому та функціональному призначенню земельної ділянки, на якій зараз знаходиться картодром ТРЦ Blockbuster Mall. Обидві компанії – ТОВ «Неоцентробуд» та ТОВ «Оболонь Інвест Девелопмент» подали заяву про видачу дозволу на виконання будівельних робіт з реконструкції нежитлових будівель під багатофункціональний комплекс за кодом ДКБС 1122.1 «Будинки багатоквартирної масової забудови». При цьому проектом передбачено розміщення в комплексі квартир – у 1-й секції на 15 – 18 поверхах та у 2-й секції на 5 – 23 поверхах. У разі реалізації проекту цей комплекс став би вже 4-м, який виявився б зведений поруч із парком, що будується, що явно підвищило б його інвестиційну привабливість.
У той же час, цільове призначення ділянки площею 0,5257 га з кадастровим номером 8000000000:78:192:0068 – «для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будівель, офісів та інших будівель громадської забудови, що використовуються для здійснення підприємця , пов'язаної із вилученням прибутку), для реконструкції існуючих будівель під багатофункціональний комплекс із під'їздами до нього». Відповідно, «реконструкція» у комплекс із квартирами не може відповідати наявному призначенню цієї території. Крім того, ця ділянка за чинним Генеральним планом Києва належить до території громадських будівель та споруд, що знову ж таки виключає зведення там житлових будинків. Втім, його призначення може бути змінено.
За даними аналітичної системи YouControl, ТОВ "Неоцентробуд" було зареєстровано у Києві 15 жовтня 2020 року. Основний вид діяльності – будівництво житлових та нежитлових будівель, розмір статутного фонду – 500 тисяч гривень. Керівник та кінцевий бенефіціарний власник компанії – Олена Клюкова. У свою чергу ТОВ «Оболонь Інвест Девелопмент» було зареєстровано у Києві 20 вересня 2021 року. Основний вид діяльності – будівництво житлових та нежитлових будівель, розмір статутного фонду – 500 тисяч гривень. Керівник компанії – Ігор Райков, кінцеві бенефіціарні власники – Юлія Максимова, Валерій Іщенко та Ігор Райков. Ігор Райков раніше був топ-менеджером ТОВ «Сага Девелопмент», компанії, яка вже будує 24-поверховий ЖК BostonCreativeHouse неподалік станції метро «Почайна».
Нагадаємо, що 16 квітня 2020 року прес-служба ТОВ «Сага Девелопмент» оголосила про старт бронювання апартаментів у ЖК BostonCreativeHouse, який стане першим житловим комплексом на колишній Петрівці. Зводити його почали в районі станції метро «Почайна» – на проспекті Степана Бандери, 14-Б, що також поряд із майбутнім однойменним парком.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі