До чого призведе активізація іпотеки

Ріелтори очікують зростання цін на нерухомість у разі активізації іпотечного кредитування. За словами президента української гільдії ріелторів Наталія Шкільова, в разі активізації в жовтні-листопаді іпотечного кредитування (що прогнозується багатьма банками) рівень росту цін на нерухомість у середньому може скласти

 Якщо активізація іпотечного кредитування наступить пізніше, то ринок до цього періоду буде знаходиться в стані очікування з можливим рівнем коливання цін у межах 10%.
Шкільова виключила можливість різкого обвалу ринку.
«Обвального падіння не буде і не може бути», - сказала Шкільова.
Президент асоціації ріелторів Одеси і Одеської області Костянтин Новицький також вважає, що за оптимістичним варіантом розвитку подій у листопаді можна чекати активізації банками іпотечного кредитування, що дасть можливість вийти ринку нерухомості із застою.
«Це може вивести ринок на нову спіраль збільшення цін», - сказав Новицький.
У той же час президент Союзу фахівців з нерухомості Олександр Рубанов прогнозує активізацію іпотечного кредитування тільки до кінця 2009 р.
«З нашої точки зору, жовтень цього року - це досить оптимістичний прогноз, на нашу думку, ситуація може вирівнятися тільки до кінця 2009 р.», - сказав Рубанов.
При цьому він не зробив загального прогнозу щодо цінової ситуації на ринку нерухомості, додавши, що в різних сегментах ринку цінова ситуація буде різною.
Наприклад, житло преміум-класу буде продовжувати зростати в ціні через незначну пропозиції на ринку, тоді як вартість житла економ-класу може знизиться до кінця 2009 р. на 30%.
www.zagorodna.com/uk