загородная и зарубежная недвижимость
За даними експерта, на початок 2019 року в Україні кількість таких споруд становить не більше 5–7%. Проте, за її словами, забудовники Києва, Одеси та Харкова активно долучаються до впровадження в своїх проектах, зокрема цифрових технологій PropTech.«У першу чергу мова йде про технології „розумних будинків“, VR-технологій, управління процесами будівництва, девелопменту та управління проектами (сплата рахунків, відслідковування терміну дії угод оренди, ведення обліку майна тощо)», — сказала Соловей.
За її твердженням, найбільш поширеною в Україні є саме технологія «розумних будинків».
«Приміром, київські, одеські та харківські забудовники цю технологію використовують уже в понад 30% елітних новобудов та близько 20% будинків бізнес-класу», — повідомила вона.
Світовий ринок нерухомості, на її погляд, всіляко перелаштовується на цифрові технології, капіталовкладення в які вже становить понад 8,5 млрд доларів. Зараз іде мова не лише про «цифрове», повністю автоматизоване будівництво, а також про використання штучного інтелекту в пошуку необхідної квартири чи будинку, іпотечних програм, отримання аналізу попиту і цінових прогнозів тощо.
Ольга Соловей також звернула увагу на те, що нові технології в будівництві на 1/3 збільшують собівартість проекту. Проте деякі українські девелопери свідомо йдуть на такий крок, розуміючи важливість світових тенденцій для подальшого розвитку українського ринку нерухомості.
Експерт вважає, інновації в будівництві міцно пов’язані із зростанням конкуренції і дуже часто розглядаються забудовником, як маркетингова перевага.
«Впровадження нових технологій також стимулює більш вимогливий покупець/споживач, який уже звик до цифрових технологій у рітейлі, банкінгу та інших сферах. У найближчі 5 років успішність українських компаній-забудовників буде залежати від того, наскільки швидко вони здатні перелаштувати свої бізнес-процеси відповідно до вимог часу», — підсумувала Ольга Соловей.
propertytimes.com.ua
Підпишись на розсилку