Ділянки під проект «Доступне житло» в обласних центрах відберуть до 15 березня

Робоча група з підготовки національного проекту «Доступне житло» планує до 15 березня 2011 відібрати в обласних центрах України земельні ділянки для їх забудови, повідомив керівник групи Владислав Ніколаюк.

«На сьогоднішній день ведуться переговори з мерами 10 міст. Нам підшукують зараз земельні ділянки згідно детального технічного завдання, яке розроблено моєю командою. 15 лютого я отримаю пропозиції від обласних центрів по земельних ділянках під будівництво доступного житла, до 15 березня 2011 р. ми відберемо ділянки, які відповідають всім критеріям, і проведемо їх аналіз », - сказав він журналістам у ході четвертого щорічного Construction Industry Forum 2010 в Києві у вівторок.

В. Ніколаюк зазначив, що 9 грудня було створено державне підприємство «Національний проект доступне житло», яке буде оформляти на себе ці ділянки на підставі актів землекористування або договорів-суперфіцій. «З 1 квітня 2011 почнемо підписувати договори, і нам цей процес необхідно завершити до 1 червня 2011 р.", - додав він.

За словами керівника робочої групи, дільниці будуть відібрані за трьома основними критеріями: площа, характеристики ділянки з точки зору розробленого проекту використання та наявність необхідної інженерної інфраструктури.

В. Ніколаюк зазначив, що готується до підписання меморандум про співпрацю для реалізації даного нацпроекта з міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства. «Ми готуємо меморандум про співпрацю з Мінрегіонбудом і ЖКГ. Ми повністю знайшли точки дотику з усіх спірних питань і хочемо рухатись єдиною командою. Робоча група вже створена, і, я сподіваюся, ми його підпишемо не пізніше 27 грудня цього року », - сказав він.

За його словами, в рамках даної співпраці спільно з міністерством вирішується питання висотності будівництва; спільно розробляється і узгоджується детальні технічні завдання на виділення земельних ділянок; міністерство сприяє швидкому проведенню держекспертизи для отримання дозволів на будівництво, допомагає у здійсненні технагляду в ході реалізації проектів і сприяє введенню в експлуатацію.

Нагадаємо, проект «Доступне житло» потрапив до переліку десяти національних проектів, розробку яких ініціював президент України Віктор Янукович. Керівником нацпроекта «Доступне житло» призначений Валерій Єременко, з 2007 р. обіймає посаду заступника директора будфірми «РБ-Будінвест».

Нацпроект передбачає будівництво «президентських» кварталів, що складаються з 16 дев'ятиповерхових будинків на 70 квартир кожен в 26 обласних центрах. Площа земельної ділянки повинна бути 4-5,5 га. Загальна площа одного будинку на 70 квартир складає 5,457 тис. кв. м. Пріоритет віддається однокімнатних квартир, яких буде в будинку 60%, двокімнатних - 25%. Загальна площа однокімнатної квартири в цих будинках не буде перевищувати 38 кв. м, двокімнатної - 56 кв. м, трикімнатної - 73 кв. м.

Орієнтовна собівартість будівництва 1 кв. м житла за проектом складе 3,5 тис. грн, продажна вартість - 4 тис. грн за кв.м.

Загальна сума коштів для реалізації проекту, початок якої заплановано на літо 2011 р., не озвучувалася. При цьому В. Ніколаюк оцінював у 1,5 млрд. грн фінансування реалізації першого етапу проекту, завершення якого заплановано на середину 2013 Перший етап передбачає будівництво п'яти «президентських» кварталів у містах-мільйонниках.
building.ua