Девелопери пропонують нестандартні ділянки

Приблизно 3% ділянок на ринку котеджних селищ мають нестандартні характеристики: незвичайну форму, перепади висот, лісосмуги або водойми.

Незважаючи на те що на таких ділянках складно (а іноді неможливо) вести звичайну забудову, подібні землі теж знаходять свого покупця, відзначають аналітики ГК "Масштаб". Причому нестандартні ділянки або будинки, вже створені на них, як у Росії, так і в світовій практиці пропонуються з націнкою 15-25% до вартості рівнозначного проекту, розташованого на прямокутній ділянці на рівнині.

При правильному підході на незвичайній ділянці можна створити унікальний ландшафт, він і підвищує вартість об'єкта.

"Наприклад, у нас є ділянка з подібними характеристиками в селищі« Лєтова Роща », і вона була заброньована ще на перших етапах будівництва селища одним клієнтом. Однак життя внесло корективи, і він змушений був відмовитися від реалізації проекту. Тому ми знову виставили цю пропозицію на продаж. Горбистість для організації присадибного простору, лісова частина і спуск до струмка, - все це на площі 63 сотки дозволить створити one & only проект, який буде гідний найкращих архітектурних премій », - поділився генеральний директор ГК" Масштаб "Володимир Сорокін.

www.zagorodna.com