Девелопери активізувалися на ринку офісної нерухомості Києва

На тлі труднощів з пошуком великих блоків в існуючих офісах компанії змушені розглядати майбутні об'єкти. Як наслідок, продовжується зростання девелоперської активності на ринку офісної нерухомості Києва. Незважаючи на те, що в 1-му півріччі нові офісні центри не були відкриті, аналітики компанії JLL переглянули прогноз введення в 2019 році в бік збільшення - до 85,4 тис. кв. м.

У той же час орендні ставки в другому кварталі 2019 роки не змінилися. Максимальна ставка оренди, яка характерна для класу А в ЦДР, склала 32 дол. За кв. м по місяць (без урахування ПДВ і операційних витрат). В цілому по ринку ставки оренди в класі А коливаються від 23 до 32 дол. За кв. м. в місяць в залежності від локації і рівня будівля, в класі В - від 16 до 25 дол. за кв. м в місяць. Аналітики очікують незначного зростання ставок оренди в межах 3-5% до кінця року в разі зменшення макроекономічних показників і політичної невизначеності.

Також вперше за три роки зафіксовано збільшення вільних площ на офісному ринку Києва.

www.zagorodna.com/uk