Де в країні будують найбільше житла?

У трійку лідерів по кількості споруджуваного житла в цьому році увійшли Київ та область, а також Львівщина, де за дев'ять місяців нинішнього року було зведено в сукупності 2 млн.172, 3 тис. кв. м (929,5 тис., 700,6 тис. і 542,2 тис. кв. м відповідно). І якщо у столиці та регіоні показники минулого сезону поліпшені на 2 і 10%, то галичани продемонстрували справжній прорив. У них зафіксовано зростання в 64%.

Четверте і п'яте місце за кількістю введеного житла зайняли Крим і Одеська область, де було здано 540,1 тис. кв. м і 470,5 ти. кв. м житла відповідно. При цьому в АРК обсяги збільшилися в 2,5 рази, в порівнянні з минулим роком. Великий ривок зробили в Запорізькій, Волинській, Кіровоградській, Луганській та Чернівецькій областях. А ось Севастополь і Харків, навпаки, зменшили оберти. Аутсайдерами в даному сегменті ринку нерухомості стали Черкаська (введено 61,5 тис. кв. М), Миколаївська (71,4 тис. кв. М) і Кіровоградська (90,6 тис. кв. М) області, недотянувшіе до стотисячного планки.

В цілому по Україні, за даними Держстату, за дев'ять місяців побудували майже 6,8 млн. кв. м житла, що на 38% більше, ніж у 2011 р. Якщо перевести це на квартири, виходить 55,221 тис., з яких 24,5% одно-, 24,5% двох-і 21,4% трикімнатних із середньою площею 47 , 8, 73,5 і 109 кв. м відповідно.

Збільшення обсягів введеного житла більш ніж на третину стало можливо, перш за все, завдяки легалізації самобудів. Їх частка в загальній статистиці становить 2,6 млн кв. м. Якщо не брати в розрахунок зусилля приватників, досягнення забудовників виглядають куди скромніше. Зростання в галузі не дотягує і до 4% за підсумками року.

Якщо не враховувати легалізовані самобуди, то Києві, наприклад, за 9 місяців зведено навіть на 0,3% менше квартир, ніж у 2011 р. У Севастополі показники знизилися на 20,2%, в Одеській області - на 24,5%, Хмельницькій - на 24,7%, а в Харківській - на 54,2%.

За рахунок коштів держбюджету в січні-вересні 2012 року введено всього 38,2 тис. кв. м житла, або 0,6% загального обсягу, що на третину більше ніж у минулому сезоні.

У цьому році в цілому по країні налічувалося 16,6 тис. незавершених об'єктів (11,4 тис. будівель і 5,2 тис. інженерних споруд) проти 18,2 тис. у 2011 році (12,5 тис. будівель і 5, 7 тис.). До кінця грудня експерти прогнозують введення в експлуатацію близько 10 млн кв. м, що на 6,3% перевищить показник минулого року, коли було здано 9410000 кв. м.
www.zagorodna.com