Cкільки коштує житло на гірськолижних курортах Європи?

Безсніжна зима-2014 змусила багатьох людей з можливостями звернути увагу на гірськолижні курорти Європи. Підхоплюючи інтерес, Prian.ru окидає поглядом снігові схили Старого світу, оцінює їх нерухомість і нагадує самі звучні регіони для істинно зимового відпочинку. Щорічно європейські центри зимового відпочинку рапортують про збільшення числа гостей з Росії. Ні, ми ще не перші , і навіть не друга ... Але динаміка приросту турпотоку все частіше змушує місцевих переводити меню в ресторанах на «великий і могутній» або наймати російськомовних інструкторів з гірськолижного спорту ... А бувалі туристи , як відомо , нерідко перетворюються на початківців покупців нерухомості за кордоном ...

Австрія

Якщо вірити даним Австрійського представництва з туризму , кожен місяць ця альпійська країна приймає близько 40 тисяч гостей з Росії. Причому , найчастіше ми їздимо до Австрії саме взимку - наприклад , в минулому січні на місцевих гірських схилах відпочили більше 80 тисяч росіян.

Популярна і Відень . Однак Австрія залишається здебільшого гірськолижним напрямком . Центр зимового туризму знаходиться в землі Тіроль , яка вважається батьківщиною гірськолижного спорту в Європі. Найвідоміші курорти - Санкт- Антон , Кітцбюель , Ішгль , Зельден , Зеефельд, Майерхофен . Не можна не відзначити і схили Зальцбурзького краю - Целль -ам- Зеє - Капрун .

Покупці нерухомості в Австрії , як це часто буває , поділяють переваги туристів . Найбільш затребувані у наших курорти - це модні і розкручені Санкт- Антон і Кітцбюель . За славу ми готові платити - в даному випадку від € 5000 за квадратний метр в шале. Є в Австрії і куди більш доступні місця : наприклад , в курортному містечку Целль -ам- Зеє , що в 60 кілометрах на південний захід Зальцбурга , ціни на житло починаються від € 1500 за « квадрат».

Андорра

З грудня по квітень це крихітне держава, розташована на схилах Піринейського гір між Францією та Іспанією , перетворюється єдиний гірськолижний курорт. В Андоррі діють дві великі зони катання Грандваліра і Валлнорд . Місцеві курорти - Паc -де -ла -Каса , Ель- Територія , Пал , Арінсаль - можна віднести до середньої цінової категорії , як з точки зору цін на скі -паси , так і на нерухомість .

Апартаменти в нових комплексах на гірськолижних курортах або поблизу них (втім , де б в Андоррі ви не купили квартиру , вона буде поруч курортом - країна за площею в п'ять разів менше Москви) продаються за € 2000-2500 за кв. м. Відповідно, за € 200 000 можна знайти мебльовані апартаменти з двома спальнями , в яких з комфортом розміститься кілька поколінь однієї родини. За € 400 000 - вже можна отримати житло преміум-класу з видом на гори.

Болгарія

Гірськолижні курорти Болгарії - Банско , Пампорово , Боровець - регулярно фігурують в рейтингах найдешевших центрів зимового дозвілля в Європі. За оцінками порталу про подорожі TripAdvisor , доба в болгарському Банско ( ніч в готелі , гірськолижний відпочинок , обід і пляшечка пива) обійдуться в середньому в € 125 . Для порівняння: у французькому Куршевелі аналогічний набір коштуватиме € 515 .

Різниця в цінах на нерухомість ще більш помітна: на болгарських курортах вартість « квадрата » стартує від € 450-500 . Таким чином , всього за € 15 000 тут можна стати власником добротної студії , розташованої недалеко від підйомника . Вартість апартаментів в елітних будинках ( наприклад , є комплекси , де з крана тече мінеральна вода) становить близько € 1000 за кв. м. За європейськими мірками , це непристойно дешево! Хочете побачити ці квартири власні очі ? Дивіться відео - сюжет про Банско від порталу Prian.ru .

Німеччина

Найбільш прославлені гірськолижні курорти Німеччини розташовані південніше Мюнхена , в Баварських Альпах , - Гарміш -Партенкірхен , Берхтесгаден , Оберстдорф ... Втім , відомі вони не стільки серед професіоналів, що люблять круті схили , скільки серед початківців лижників , які в першу чергу шукають комфортне місце для зимового відпочинку з сім'єю. Тут , як і скрізь у Німеччині , відмінний сервіс, якісні готелі , доступні ціни.

Покататися на лижах можна і біля Баден- Бадена , і в околицях Берліна ... Покупцям «зимової» нерухомості рекомендуємо звернути увагу на район Баварського лісу - на схід від Мюнхена , ближче до кордону з Чехією. У місцевих маленьких містечках - Бішофсмайс , Бад Грісбах , Фрейунг - зустрічаються дуже низькі ціни на житло. За € 10-20 тис. можна стати власником квартири з двома спальнями. На курорті Гарміш -Партенкірхен порядок цін зовсім інший - близько € 2 000 за кв. м.

Іспанія

Країна « фламенко і кориди » асоціюється у нас з запальними танцями та феєричними фестивалями , широкими пляжами і теплим морем , з вином і хамоном , з Гауді і Дон Кіхотом ... І майже ніколи - зі снігом і гірськими лижами. Тим часом , зимові курорти є і тут. Найвідоміший з них - національний парк Сьєрра -Невада , що в Андалусії .

Апартаменти і шале , розташовані біля самих схилів іспанських гір , наприклад , в містечку Прадольяно , наші співвітчизники не беруть. Навіщо ? Всього в годині - іншому їзди від Сьєрра -Невади розташовані численні городки Середземноморського узбережжя Іспанії - де влітку можна засмагати і купатися , а взимку , було б бажання , кататися на лижах і сноуборді . Ціна питання - від € 1500 за кв. м. житла на узбережжі. У Гранаді - найближчому до гір великому місті - варто орієнтуватися на € 2000 за « квадрат» і вище.

Італія

У минулому сезоні італійські гірськолижні курорти вперше за кілька років змогли змістити з п'єдесталу пошани австрійських зірок зимового відпочинку. За даними агентства Proalps , взимку 2012-2013 -го саме на італійському Валь -ді -Фасса побувало найбільше росіян - аж 17 000. Другим за популярністю на « чоботі » став курорт Валь -Гардена , розташований також на півночі Італії , в регіоні Трентіно .

В італійських Доломітових Альпах наші воліють купувати приватні котеджі , які на гірськолижних курортах Європи нерідко іменують вишуканим французьким словом «шале ». Ціни стартують від € 2000 за кв.м. Таким чином , щоб стати власником невеликого будиночка з видом на гори знадобиться € 200-300 тис.

Словенія

Місцеві гори не такі високі, як в інших альпійських державах , курорти не так масштабні, та й країна в цілому не так відома серед співвітчизників. Та що вже там , зізнаємося , що росіяни часом і зовсім плутають Словенію з Словаччиною. Між тим, рівень сервісу і інфраструктури в гірськолижних центрах Словенії перебуває на висоті , а ціни нижчі , ніж у багатьох країнах Європи.

Добротні будинки в словенських селах , розташованих в околицях гірськолижних трас , продаються за € 700-1000 за кв. м. На курорті Кравець , який знаходиться в передмісті Любляни , ціни стартують від € 1000 за кв.м. , в містечках Бовец і Марібор - від € 800-1000 за « квадрат». Найдорожчий і відомий словенський курорт - Краньска гора , де ціни починаються від € 2500 за кв. м.


Фінляндія

На гірськолижних курортах Лапландії - Юлляс , Рука , Леві , Рівному , Пюхя , Сала - обладнані сотні трас для катання. Враховуючи клімат , розсікати на лижах тут можна не менше семи місяців в році. І не тільки кататися - спа -центри , торгово -розважальні комплекси , бари і ресторани є. Є в Фінляндії курорти, розташовані ближче до кордону з Росією і подалі від Полярного кола - Тахко , Химос , Руоколахті .

Ціни на гірськолижну нерухомість , як і на будь-яку іншу в Фінляндії , не можна назвати низькими. Покупцеві варто орієнтуватися на € 3 000 - 4 000 за кв. м. Самостійне будівництво котеджу , що в Суомі теж популярно , обійдеться в районі € 2000 за кв. м.

Франція

У Французьких Альпах все саме-саме : найбільша територія катання , найвищі гірські вершини , найбільше число підйомників і самі короткі черги на них. І звичайно , самі богемні курорти - Шамоні , Куршевель , Валь- Торанс , Межев , Мерібель ... Apres - ski програма , тобто розваги після лиж , також на найвищому рівні - в місцевих ресторанах можна зустріти , зірок шоу -бізнесу , спадкових принців і простих мільйонерів.

Ціни на альпійську нерухомість відповідають статусу місцевих зимових курортів. Середня вартість «квадрата» варіюється від € 5000 до € 15 000 в залежності від розташування житла , і досягає максимального значення в центральних районах Шамоні , Куршевеля , Мерибеля .

Є гірськолижні курорти і на півдні Франції - Ізола і Орон , наприклад. Популярність їх у росіян поступово зростає , багато в чому завдяки близькості Лазурного берега. Ціна питання - € 8-12 тис. за « квадрат» в ізол , € 6-8 тис. на Ороном .

Швейцарія

І наостанок , не можна не згадати країну , сама назва якої є синонімом найвищої якості життя. Майже дві третини території Швейцарії займають гори , а містечка, розташовані на їх схилах , відомі на весь світ - Санкт- Моріц , Давос , Церматт , Вербье , Саас -Фе , Шампері ...

Швейцарські гірськолижні курорти входять в « велику трійку » найбажаніших місць для зимового відпочинку у світі, поряд з французькими та австрійськими . Однак вартість апартаментів і шале тут на 30 % вище , ніж у Франції , і вдвічі - у порівнянні з Австрією. Закони , які обмежують будівництво нових будинків та їх продаж іноземцям , роздувають вартість наявної нерухомості . В результаті , € 15 000 за «квадрат» в Санкт-Моріц - це далеко не межа. У середньому , в горах Швейцарії покупцям варто розраховувати на € 7000 за кв.м. і вище.

Prian.ru