Зараз за один квадратний метр просять в середньому більше 30 тисяч гривень. А це на 15% дорожче, ніж в минулому році. Кому столичні метри не по кишені - шукають альтернативу за Києвом. Пропозиції в Броварах, Борисполі, Ірпені, Вишгороді і Вишневому зараз популярні як ніколи. Адже там нерухомість вдвічі дешевша.Також чимало українців придивляється до квартир, які можна купити в розстрочку. В умовах невигідного іпотечного кредитування, купівля квартир в розстрочку залишається майже єдиним виходом. Забудовники готові приймати платежі частинами.
Одна відома в столиці будівельна компанія, яка будує економ-житло, за найдешевшу квартиру в 30 квадратів хоче 626 тисяч гривень. Розстрочку дає тільки до введення будинку в експлуатацію.
ubr.ua
"Перший внесок мінімум 30%. Це 183 тисячі гривень. Розстрочка, якщо оформляєте рассрочку- знижка 2,5%", - говорить менеджер з продажу.
Однак, при таких умовах протягом двох років щомісяця доведеться платити 19, 5 тисяч гривень. Розтягнути виплати на більший термін можна, тільки якщо взяти кредит. Перші півтора року ставка буде зовсім маленька - одна сота відсотка. А ось далі зросте до 23 відсотків на рік.
Експерт з нерухомості Володимир Романов пояснює, конкуренція на будівельному ринку велика, тому можна знайти дешевші варіанти.
"Саме бюджетне стартує з 23-25 тисяч доларів, і це те що найближчим часом буде здано. Півроку, рік - максимум. Площа стартуватиме від 40 метрів квадратних. Якщо розглядати площа смарт-квартир або невеликих однокімнатних - це буде 22-23 тисячі ", - стверджує ріелтор.
Втім, на такі квартири забудовники пропонують тільки коротку розстрочку - до двох років. За тривалу доведеться заплатити додатково, як і за банківську позику. Хоча і за значно меншою ставкою - до 10% в рік проти банківських 17% і вище.
Коментарі