Про це розповіла Суспільному ріелторка Світлана Козинець. Однак таке затишшя, за її словами, не знизило вартість нерухомості.
Збільшення попиту на купівлю квартир збільшує їх вартість. За підрахунками спеціаліста, можна говорити про подорожчання на 20-25% проти минулорічних цін.
"Ціни в Черкасах зросли і продовжують зростати. Попит породжує пропозицію і, відповідно, ціни на нерухомість зростають. Це досить умовно, але можна говорити про 20-25 відсотків підвищення вартості ціни з початку війни".
Серед клієнтів Світлани найбільше переселенців. Вона зазначила, що зараз чимало таких, яким уже нема куди повертатися, а Черкаси їм припали до душі. Чим скромніші вимоги клієнта до квартири, тим доступніша ціна, пояснила ріелтор:
"Місцезнаходження – це головний фактор, який впливає на формування ціни. А далі ті привілеї, які може запропонувати забудовник. Тобто в деяких житлових комплексах є вже й басейни, підземний паркінг, гаражі. Це все впливає на формування ціни".
На вторинному ринку, як розповіла Світлана, серед основних ціноутворюючих факторів – житловий стан квартири, наявність меблів та побутової техніки.
Найдешевша пропозиція, яка сьогодні є на черкаському ринку, за словами Світлани Козинець, це однокімнатна квартира на 22 квадрати за 20 тисяч доларів. Двокімнатна квартира в нещодавно збудованому житловому комплексі в пішій доступності до Дніпра — менше 60 тисяч доларів не коштуватиме.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Коментарі