Чим вище поверх, тим дорожче квартира

У старих будинках, особливо в 5 - і 9-поверхових хрущовках, і перші, і останні поверхи, що відрізняються серйозними недоліками, продаються з істотним дисконтом. Квартири на першому поверсі стоять в середньому на 20% дешевше аналогічних, розташованих на інших поверхах цього ж будинку, а на останньому можуть втратити в ціні близько 10%. У нових житлових комплексах економкласу перші і останні поверхи теж уцінюються, але не істотно: дисконт за першим, а в більшості проектів і по другому поверху може досягати 10%, а знижка на останні поверхи становить, як правило, близько 5%. А в проектах більш високого класу знижки надаються звичайно тільки на житло на першому (другому) поверсі, квартири ж на самому верху нічим не поступаються іншим варіантам, а іноді навіть відрізняються кращими характеристиками, тому продаються навіть за вищими цінами.

У сучасному проекті чим вище квартира, тим вона дорожча, особливо, якщо вона розташована над навколишньою забудовою. Ціна може зростати з кожним наступним поверхом, а в елітному сегменті квартири на останніх поверхах можуть коштувати  в два рази дорожче, ніж на першому.
www.zagorodna.com