Чи варто прописуватися на дачі?





Google+
31.07.2011 00:15
Статті про нерухомість | Чи варто прописуватися на дачі? Незважаючи на те, що прописка в дачних будиночках офіційно дозволена, вона має ряд істотних недоліків. Про непередбачені перепони, що істотно ускладнюють реєстрацію на дачі, розповідає Олег Сухов, провідний юрист "Першого Столичного Юридичного Центру".

Реєстрація можлива тільки за рішенням суду


Реєстрація в дачних будиночках можлива тільки за рішенням суду. Якщо ви звернетеся із заявою про прописку безпосередньо у відділ ФМС (паспортний стіл) за місцем знаходження заміської нерухомості, то, безумовно, отримаєте відмову. При наявності даної відмови ви маєте право подати позов до суду з вимогами про визнання такої негативної відповіді служби ФМС незаконною і зобов'язати ФМС прописати вас в дачному будиночку.

Доведіть, що будинок придатний для проживання

Щоб суд задовольнив позов про реєстрацію вас на дачі, необхідно довести, що будинок придатний для постійного проживання. Таким доказом може служити висновок судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої займає від 1 до 4 місяців, а вартість становить від 30 тис. до 80 тис. рублів. Тобто, щоб суд ухвалив рішення про обовязок паспортного столу зареєструвати вас у вашому дачному будиночку, будуть потрібні істотні витрати на судові витрати і значний час - не менше півроку.

Отримана реєстрація має суттєві обмеження


Отримана за рішенням суду реєстрація має суттєві обмеження, а саме, інформація про таку реєстрацію може міститися тільки на рівні місцевої муніципальної влади. Відповідно, при перевірці документів правоохоронними структурами не за місцем проживання, а, наприклад, у момент подорожі або відпочинку в іншому місті чи регіоні, дані про прописку не підтвердяться, що стане підставою для тимчасового затримання з метою перевірки особи зареєстрованої особи. Крім того, дані за пропискою в дачних будиночках, в силу недосконалості системи реєстраційного обліку нашої країни, не можуть бути внесені міграційними службами в загальну базу реєстраційного обліку, що позбавляє можливості такого прописаного особи на отримання різного роду муніципальних послуг.

Думка адвоката Олега Сухова


Враховуючи кількість дач у власності громадян, удосконалення інституту прописки на дачі не терпить зволікань. Чому в квартирі площею 30 кв. метрів зареєструватися можна, а в просторому заміському будинку не можна? Тут явний пробіл у законодавстві.

Є ще три позитивних аспекти, які проявлять себе у випадку удосконалення механізму прописки в дачних будиночках. У першу чергу, це зменшення кількості корупціонерів і бюрократів у складі міграційних служб та правоохоронних органів. Друге, реєстрація в дачних будинках істотно підвищить вартість даної заміської нерухомості. І третє, можливість реєстрації на дачі приведе до природної міграції частини міського населення для постійного або переважного проживання за межі міст.

Власник

Теги до контенту: поради з нерухомості
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти