Як правило, про переїзд за місто замислюються сім'ї з маленькими дітьми чи пенсіонери. Для перших це можливість захистити своїх дітей від пилу, кіптяви, бруду та шуму міста. Для других – поправити здоров'я, завести сад та город. У кризу привабливо виглядає також можливість забезпечити себе додатковим харчуванням та більш спокійним дозвіллям.
Сьогодні ринок заміської нерухомості пропонує нам безліч варіантів проживання: таунхауси, престижні котеджні містечка з розвиненою інфраструктурою, та різномасні дачні селища з 90-х, де дороги можуть бути в дуже поганому стані, а на сусідніх ділянках стоять скромні «дачні» хатинки та готичні замки. Умови можуть бути різні.
Розглянемо плюси та мінуси переїзду за місто під час війни.
Плюси:
Виростити свою їжу. Залежить від характеру селища, в деяких місцях можна завести навіть невеликий курник - потрібно уточнювати. Спробувати вирощувати фрукти та овочі можна майже скрізь.
Відволіктися. Коли довкола плутанина, зростають ціни, половину знайомих звільнили, а в будь-якому зручному кутку гримлять політичні баталії, дуже допомагає погуляти на свіжому повітрі, зайнятися «облаштуванням гнізда» і просто зібратися за сімейним столом. Часто навколо ще є недоторканий шматочок природи, а вранці співають птахи.
Розім'ятися на відкритому повітрі. Можливо, тепер ви не зможете дозволити собі абонемент до спортзалу. На своїй ділянці можна хоч турнік укопати, хоч город обробити – і при цьому не дихати міським гаром.
Надати сенсу свому існуванню. У великі кризи у людей руйнується кар'єра та рвуться важливі зв'язки. Якщо зосередитися на вічних цінностях - хоча б на розсадженні квітів і дерев навколо житла, хоч би як смішно це звучало - можна знайти якусь опору в навколишньому хаосі.
Навчитися будувати низові зв'язки та «спуститися з небес на землю». Життя у селищі з приватними будинками, коли ти щодня бачиш своїх сусідів, може навчити вирішувати конфлікти, приймати різні точки зору та планувати спільні активності. Абстрагуватися від ближнього в умовах одноповерхової України набагато складніше.
Мінуси:
Довга дорога. Інфраструктура в наших заміських селищах не скрізь зроблена за розумом, значною мірою місць вона просто відсутня. До того ж, якщо ви не отримали віддалену роботу за час ковіду, потрібно ще й на роботу щодня добиратися. Пробки, ранній підйом, дорогий бензин - все буде ваше. Якщо віддалена робота була, але за кордоном – ймовірно, доведеться шукати нову.
Мало магазинів формату «Біля дому» з бюджетним асортиментом. Те, що є – часто із специфічним набором товарів. Закуповуватися тепер треба заздалегідь, із запасом та за списком. Якщо щось ненароком забуто - ймовірно, доведеться почекати, купити інше або дорожче.
Аптек у селищах з приватними будинками практично немає. Усі необхідні ліки теж треба тримати при собі у запасі.
Свіже повітря і помірна праця хороші для профілактики захворювань, але не для їх миттєвого лікування. Якщо здоров'я вже розхитано, в сім'ї є люди похилого віку, зовсім маленькі діти або вагітні жінки - це може бути небезпечно на великій відстані від міста. Швидка довго їхатиме поганими дорогами і шукатиме вас у заплутаній сітці вулиць. Потім привезе до невеликої місцевої лікарні, можливо – без потрібного обладнання.
У слабко організованих містечках без централізованої охорони безпека вашого майна під питанням. Красти з приватного будинку набагато простіше, ніж з міської квартири, особливо якщо довго нікого немає вдома.
Обслуговування приватного будинку, як правило, набагато дорожче, ніж квартири у багатоповерхівці. В організованих котеджних містечках, де спектр послуг ширший, це може коштувати дуже значну суму. У звичайному садовому кооперативі чи селі – вам доведеться займатися забезпеченням комфорту самостійно та докладно вивчати найспецифічніші питання – від інтернету до опалення.
У приватному будинку триває вічний ремонт. Як усередині, так і зовні. Все це вимагає грошей та сил.
Враховуючи все сказане вище, підходити до спокусливої ідеї «перечекати війну у Львові» варто дуже обережно. Тверезо оцініть свої можливості та потреби. Може, краще залишитись у міських кварталах та активно ловити нові можливості кризи? А може – це і був ваш стусан для повернення до коріння.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Коментарі