Чим ближче до лінії фронту, тим нерухомість дешевша. Це пов'язано з ризиками через постійні обстріли з боку ворога. Наскільки реально продати будинок чи квартиру неподалік від лінії фронту? Експерти кажуть, що цілком.
Продати житло в прифронтових регіонах реально
У Харківській області ринок нерухомості "живий", каже власник місцевої оцінної компанії "Дельта-Консалтинг" Роман Рябов.
"Угоди є, хоча, зрозуміло, їх набагато менше, ніж до війни. Охочих продати значно більше, ніж потенційних покупців. Тож, чи вдасться укласти угоду, багато в чому залежить від готовності власника торгуватися й поступатися у ціні", – каже Рябов.
Президент АФНУ Юрій Піта зазначив, що є угоди також у Запоріжжі та Миколаєві.
"У Запоріжжі вони взагалі укладаються досить активно, враховуючи статус регіону. Точна статистика зараз закрита. Можливо, її розголосить за підсумками року Мін'юст. Але те, що ми бачимо, дозволяє стверджувати, що ринки нерухомості у прифронтових областях точно не зупинилися", – розповів Юрій Піта.
Рієлтор Михайло Артюхов додав, що ринок у прифронтових регіонах значно пожвавився після того, як нотаріусам дозволили оформлювати спадщину без територіальної прив'язки. Наприклад, у Києві можна оформити спадщину на будинок десь у селі під Херсоном чи Запоріжжям. Багато людей без роздумів продають свою нерухомість, бо хочуть отримати за неї хоч якісь гроші.
"Продають житло приблизно по 400-500 доларів за квадрат. І навіть з'явився ринок документів, коли продають право власності на зруйноване житло. Такса – 50-150 доларів за квадратний метр. На такі пропозиції теж є охочі. Зазвичай, це інвестори, що в майбутньому хочуть отримати "під документи" компенсацію від держави", – сказав Артюхов.
Тобто, продати житло біля фронту можна. І це частково покриє витрати на нове дорожче житло в безпечніших регіонах.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал!
Коментарі