Чи можна купити котедж за «смішною» ціною?

05.08.2011 01:30
Статті про нерухомість | Чи можна купити котедж за «смішною» ціною? Деякі забудовники котеджів поряд з іншими гравцями ринку виставляють домоволодіння, головна вигода яких низька ціна. Так чи дешево обійдуться покупцеві котеджі по «прийнятною» ціною і за що доведеться доплатити.

Якщо у потенційного покупця немає коштів на придбання будинку своєї мрії, це ще не привід відмовлятися від покупки, не розглянувши більш доступні варіанти. За словами Володимира Степенка, директора з маркетингу компанії SV Development, твердження, що чим нижче ціна, тим гірше якість, має право на існування, але в той же час на ринку є селища, в яких удома продаються за ціною нижче ринкової, а якість в них вище, ніж у більш дорогих. Однак у випадках, коли будинок продається за ціною дешевше $ 800 за кв. м, об'єкт і документи на нього слід перевіряти з особливою ретельністю. Підтримує думку експерта та старший консультант компанії «Українська торгова гільдія» Дмитро Пікалов: «Резон розглядати пропозиції в котеджних селищах з низькими цінами є, оскільки це не означає, що покупець отримає найнижча якість будівництва. Природно, що при зведенні економ-житла застосовуються дешеві будматеріали, проте не факт, що в бізнес-класі, а часом і в об'єктах класу «преміум» використовуються ті ж будматеріали, що при спорудженні дешевих будинків ».

Але крім якості будівництва, в недорогих варіантах котеджів покупець може зіткнутися з низкою недоробок, для усунення яких потрібно не тільки час, але й гроші.

Олександр Заславський
www.building.ua
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
-
поддерживаю комментарий! добавлю что еще львиную долю стоят коммуникации (т.е. положь местной власти)
-
В данной заказной статье приведены комментарии двух псевдо-экспертов рынка, которые реально в строительстве нифига не смыслят !!! Утверждаю как прораб-строитель профессионал с многолетним опытом, хорошее жильё на сегодняшний день можно строить и за 300$/м2, лишь бы стоимость земли под объектом была разумной. А уж цена в 800 $/ за м2, за чертой Киева на сегодняшний день реально даже высока, для недвижимости с вполне приличным качеством. Красная цена М2 на сегодня по Украине колеблится в диапазоне 350-750$ М2 и лишь в Киеве из за искусственной дороговизны земли стоимость М2 пока неоправданно высока, но это ненадолго, скоро она ощутимо подешевеет.
 
 
Увійти